Huiswaardemeter

Woningwaarde Springweg 54

3511VS Utrecht

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1625Bouwjaar
€ 7.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.881
+5,6%
[ € 432.855 – € 550.907 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.962[ € 444.564 – € 491.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.022[ € 489.910 – € 541.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Springweg 54 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.881 (€ 7.027 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.234Sinds september +0,5%
+€ 26.14712 maanden +5,6%
+€ 8.10412 mnd vs. NL +1,7%
Springweg 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.881 voor Springweg 54 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Springweg 54 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.022. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 491.881.

Verwachte verkoopprijs Springweg 54
€ 517.022[ € 489.910 – € 541.479 ]
Verkoper houdt over€ 510.085−€ 6.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.512+€ 12.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

Springweg 54 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.685 per m².

Verwachte vraagprijs Springweg 54
Onder gem. in buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.Boven gem.
€ 467.962[ € 444.564 – € 491.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.685[ € 6.351 – € 7.019 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.
€ 571.238[ € 379.500 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Springweg 54 adviseren wij in een bod van € 517.022, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 467.962 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.881+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.022+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.873+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Springweg 54 zal in bij een vraagprijs van € 467.962 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Springweg 54 in Utrecht bedragen € 2.520 per maand bij een woningwaarde van € 491.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.405
OZB€ 33
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Springweg 54

Woninggegevens

Bouwjaar1625
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte58 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.881
Verwachte verkoopprijs€ 517.022
Verwachte vraagprijs€ 467.962
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.

Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

4,6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter Clarenburg 63A, 3511JH Utrecht
Achter Clarenburg 63A
1905 · 72 m²
€ 478.147
Straatbeeld van Alendorpstraat 24, 3511LM Utrecht
Alendorpstraat 24
1970 · 35 m²
€ 367.020
Straatbeeld van Choorstraat 42, 3511KN Utrecht
Choorstraat 42
1900 · 56 m²
€ 407.278
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.881 is Springweg 54 een van de meer betaalbare woningen in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Springweg 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Springweg 54 in Utrecht.

Wat is Springweg 54 in Utrecht waard?
Springweg 54 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.881 (bandbreedte € 432.855 – € 550.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Springweg 54 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Springweg 54 in Utrecht is in oktober 2026 € 467.962 (bandbreedte € 444.564 – € 491.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Springweg 54 in Utrecht?
Voor Springweg 54 adviseren wij een bod van € 517.022 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Springweg 54 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Springweg 54 in Utrecht bedragen € 2.520 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.405 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Springweg 54 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Springweg 54 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 26.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Springweg 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. is € 609.000. De geschatte marktwaarde van Springweg 54 ligt rond € 491.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Springweg 54?
Huishoudens in de buurt van Springweg 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. heeft 2% van de woningen zonnepanelen.