Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wijde Begijnestraat 112E, 3512AX Utrecht

Woningwaarde Wijde Begijnestraat 112E

3512AX Utrecht

15 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 42.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.514
+4,7%
[ € 566.292 – € 720.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.148[ € 584.391 – € 645.905 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.188[ € 638.155 – € 705.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijde Begijnestraat 112E in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 643.514 (€ 42.901 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.922Sinds mei +0,5%
+€ 28.79212 maanden +4,7%
+€ 2.72412 mnd vs. NL +0,4%
Wijde Begijnestraat 112E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.514 voor Wijde Begijnestraat 112E in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijde Begijnestraat 112E in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.188. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 643.514.

Verwachte verkoopprijs Wijde Begijnestraat 112E
€ 673.188[ € 638.155 – € 705.328 ]
Verkoper houdt over€ 664.533−€ 8.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.802+€ 15.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.188
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijde Begijnestraat 112E in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 41.010 per m².

Verwachte vraagprijs Wijde Begijnestraat 112E
Onder gem. in buurt Breedstraat en Plompetorengracht e.o.Boven gem.
€ 615.148[ € 584.391 – € 645.905 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 41.010[ € 38.959 – € 43.060 ]
Gem. vraagprijs in buurt Breedstraat en Plompetorengracht e.o.
€ 446.429[ € 225.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijde Begijnestraat 112E adviseren wij in een bod van € 673.188, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 615.148 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.514+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.188+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.847+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijde Begijnestraat 112E zal in bij een vraagprijs van € 615.148 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijde Begijnestraat 112E in Utrecht bedragen € 3.229 per maand bij een woningwaarde van € 643.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 322.000€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.147
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 1
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijde Begijnestraat 112E

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte15 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.514
Verwachte verkoopprijs€ 673.188
Verwachte vraagprijs€ 615.148
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtBreedstraat en Plompetorengracht e.o.→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Breedstraat en Plompetorengracht e.o. besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (22%)
D (14%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Breedstraat en Plompetorengracht e.o.

Breedstraat en Plompetorengracht e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerstraat 140, 3512EB Utrecht
Keizerstraat 140
1984 · 29 m²
€ 278.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 643.514 zit Wijde Begijnestraat 112E in het middensegment van Breedstraat en Plompetorengracht e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wijde Begijnestraat 112E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijde Begijnestraat 112E in Utrecht.

Wat is Wijde Begijnestraat 112E in Utrecht waard?
Wijde Begijnestraat 112E in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.514 (bandbreedte € 566.292 – € 720.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Breedstraat en Plompetorengracht e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijde Begijnestraat 112E in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Wijde Begijnestraat 112E in Utrecht is in juni 2026 € 615.148 (bandbreedte € 584.391 – € 645.905). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 42.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijde Begijnestraat 112E in Utrecht?
Voor Wijde Begijnestraat 112E adviseren wij een bod van € 673.188 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijde Begijnestraat 112E in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Wijde Begijnestraat 112E in Utrecht bedragen € 3.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.147 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijde Begijnestraat 112E in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijde Begijnestraat 112E in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 28.792) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijde Begijnestraat 112E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Breedstraat en Plompetorengracht e.o. is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Wijde Begijnestraat 112E ligt rond € 643.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijde Begijnestraat 112E?
Huishoudens in de buurt van Wijde Begijnestraat 112E besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Breedstraat en Plompetorengracht e.o. heeft 1% van de woningen zonnepanelen.