Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keizerstraat 140, 3512EB Utrecht

Woningwaarde Keizerstraat 140

3512EB Utrecht

29 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 9.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.388
+4,7%
[ € 244.981 – € 311.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.429[ € 251.208 – € 277.650 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.083[ € 277.836 – € 307.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizerstraat 140 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 278.388 (€ 9.600 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.264Sinds mei +0,5%
+€ 12.45612 maanden +4,7%
+€ 1.17912 mnd vs. NL +0,4%
Keizerstraat 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.388 voor Keizerstraat 140 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizerstraat 140 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.083. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 278.388.

Verwachte verkoopprijs Keizerstraat 140
€ 293.083[ € 277.836 – € 307.081 ]
Verkoper houdt over€ 288.609−€ 4.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.095+€ 8.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.609

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizerstraat 140 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.429. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.118 per m².

Verwachte vraagprijs Keizerstraat 140
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 264.429[ € 251.208 – € 277.650 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.118[ € 8.662 – € 9.574 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 749.149[ € 225.000 – € 4.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizerstraat 140 adviseren wij in een bod van € 293.083, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 264.429 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.388+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.083+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.737+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizerstraat 140 zal in bij een vraagprijs van € 264.429 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizerstraat 140 in Utrecht bedragen € 1.444 per maand bij een woningwaarde van € 278.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 139.000€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.361
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizerstraat 140

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte29 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.388
Verwachte verkoopprijs€ 293.083
Verwachte vraagprijs€ 264.429
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtNobelstraat en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nobelstraat en omgeving besteden gemiddeld € 103 aan energiekosten per maand.

€ 40/mndAardgas(350 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (22%)
C (38%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Nobelstraat en omgeving

Nobelstraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jeremiestraat 21, 3511TW Utrecht
Jeremiestraat 21
1984 · 45 m²
€ 301.734
Straatbeeld van Bleekstraat 69, 3511TR Utrecht
Bleekstraat 69
1985 · 45 m²
€ 301.450
Straatbeeld van Keukenstraat 25, 3512NE Utrecht
Keukenstraat 25
1986 · 57 m²
€ 444.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.388 is Keizerstraat 140 een van de meer betaalbare woningen in Nobelstraat en omgeving. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Keizerstraat 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizerstraat 140 in Utrecht.

Wat is Keizerstraat 140 in Utrecht waard?
Keizerstraat 140 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.388 (bandbreedte € 244.981 – € 311.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nobelstraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizerstraat 140 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Keizerstraat 140 in Utrecht is in juni 2026 € 264.429 (bandbreedte € 251.208 – € 277.650). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizerstraat 140 in Utrecht?
Voor Keizerstraat 140 adviseren wij een bod van € 293.083 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizerstraat 140 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Keizerstraat 140 in Utrecht bedragen € 1.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.361 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizerstraat 140 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizerstraat 140 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 12.456) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizerstraat 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nobelstraat en omgeving is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Keizerstraat 140 ligt rond € 278.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizerstraat 140?
Huishoudens in de buurt van Keizerstraat 140 besteden in juni 2026 gemiddeld € 103 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).