Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijde Begijnestraat 68

3512AX Utrecht

36 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 9.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.355
+5,6%
[ € 294.232 – € 374.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.647[ € 301.765 – € 333.529 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.942[ € 333.450 – € 368.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijde Begijnestraat 68 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.355 (€ 9.288 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.518Sinds september +0,5%
+€ 17.77312 maanden +5,6%
+€ 5.50812 mnd vs. NL +1,7%
Wijde Begijnestraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.355 voor Wijde Begijnestraat 68 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijde Begijnestraat 68 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.942. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 334.355.

Verwachte verkoopprijs Wijde Begijnestraat 68
€ 351.942[ € 333.450 – € 368.550 ]
Verkoper houdt over€ 346.821−€ 5.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.131+€ 9.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijde Begijnestraat 68 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.824 per m².

Verwachte vraagprijs Wijde Begijnestraat 68
Onder gem. in buurt Breedstraat en Plompetorengracht e.o.Boven gem.
€ 317.647[ € 301.765 – € 333.529 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.824[ € 8.382 – € 9.265 ]
Gem. vraagprijs in buurt Breedstraat en Plompetorengracht e.o.
€ 515.688[ € 335.000 – € 929.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijde Begijnestraat 68 adviseren wij in een bod van € 351.942, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 317.647 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.355+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.942+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.539+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijde Begijnestraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 317.647 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijde Begijnestraat 68 in Utrecht bedragen € 1.731 per maand bij een woningwaarde van € 334.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.635
OZB€ 22
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijde Begijnestraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.355
Verwachte verkoopprijs€ 351.942
Verwachte vraagprijs€ 317.647
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtBreedstraat en Plompetorengracht e.o.→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Breedstraat en Plompetorengracht e.o. besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (21%)
D (14%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Breedstraat en Plompetorengracht e.o.

Breedstraat en Plompetorengracht e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Koestraat 28A, 3511RN Utrecht
Lange Koestraat 28A
1956 · 50 m²
€ 374.161
Straatbeeld van Ridderhofstad 35, 3512KL Utrecht
Ridderhofstad 35
1956 · 57 m²
€ 424.392
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.355 is Wijde Begijnestraat 68 een van de meer betaalbare woningen in Breedstraat en Plompetorengracht e.o.. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wijde Begijnestraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijde Begijnestraat 68 in Utrecht.

Wat is Wijde Begijnestraat 68 in Utrecht waard?
Wijde Begijnestraat 68 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.355 (bandbreedte € 294.232 – € 374.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Breedstraat en Plompetorengracht e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijde Begijnestraat 68 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Wijde Begijnestraat 68 in Utrecht is in oktober 2026 € 317.647 (bandbreedte € 301.765 – € 333.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijde Begijnestraat 68 in Utrecht?
Voor Wijde Begijnestraat 68 adviseren wij een bod van € 351.942 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijde Begijnestraat 68 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Wijde Begijnestraat 68 in Utrecht bedragen € 1.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.635 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijde Begijnestraat 68 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijde Begijnestraat 68 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 17.773) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijde Begijnestraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Breedstraat en Plompetorengracht e.o. is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Wijde Begijnestraat 68 ligt rond € 334.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijde Begijnestraat 68?
Huishoudens in de buurt van Wijde Begijnestraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Breedstraat en Plompetorengracht e.o. heeft 1% van de woningen zonnepanelen.