Huiswaardemeter

Woningwaarde Jansveld 24

3512BG Utrecht

90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1450Bouwjaar
€ 9.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 868.495
+5,6%
[ € 764.276 – € 972.714 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 828.784[ € 787.345 – € 870.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 906.688[ € 855.844 – € 945.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Jansveld 24 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 868.495 (€ 9.650 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.944Sinds september +0,5%
+€ 46.16612 maanden +5,6%
+€ 14.30812 mnd vs. NL +1,7%
Jansveld 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 868.495 voor Jansveld 24 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jansveld 24 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 906.688. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 868.495.

Verwachte verkoopprijs Jansveld 24
€ 906.688[ € 855.844 – € 945.932 ]
Verkoper houdt over€ 895.464−€ 11.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 926.972+€ 20.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 906.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 895.464

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jansveld 24 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 828.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.209 per m².

Verwachte vraagprijs Jansveld 24
Onder gem. in buurt Domplein, Neude, JanskerkhofBoven gem.
€ 828.784[ € 787.345 – € 870.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.209[ € 8.748 – € 9.669 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domplein, Neude, Janskerkhof
€ 958.429[ € 349.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jansveld 24 adviseren wij in een bod van € 906.688, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 828.784 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 868.495+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 906.688+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 952.022+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jansveld 24 zal in bij een vraagprijs van € 828.784 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jansveld 24 in Utrecht bedragen € 4.391 per maand bij een woningwaarde van € 868.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.068.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.247
OZB€ 58
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.528.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jansveld 24

Woninggegevens

Bouwjaar1450
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 868.495
Verwachte verkoopprijs€ 906.688
Verwachte vraagprijs€ 828.784
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtDomplein, Neude, Janskerkhof→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domplein, Neude, Janskerkhof besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Domplein, Neude, Janskerkhof

Domplein, Neude, Janskerkhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

4,6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Meijenhofje 8, 3511RX Utrecht
Jan Meijenhofje 8
1450 · 88 m²
€ 708.858
Straatbeeld van Lange Jufferstraat 20, 3512ED Utrecht
Lange Jufferstraat 20
1450 · 99 m²
€ 568.980
Straatbeeld van Oudegracht 312E, 3511PK Utrecht
Oudegracht 312E
1450 · 84 m²
€ 815.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jansveld 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 868.495 duidelijk in het hogere segment van Domplein, Neude, Janskerkhof. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jansveld 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jansveld 24 in Utrecht.

Wat is Jansveld 24 in Utrecht waard?
Jansveld 24 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 868.495 (bandbreedte € 764.276 – € 972.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jansveld 24 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Jansveld 24 in Utrecht is in oktober 2026 € 828.784 (bandbreedte € 787.345 – € 870.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Jansveld 24 in Utrecht?
Voor Jansveld 24 adviseren wij een bod van € 906.688 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jansveld 24 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jansveld 24 in Utrecht bedragen € 4.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 868.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.247 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jansveld 24 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jansveld 24 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 46.166) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jansveld 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domplein, Neude, Janskerkhof is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Jansveld 24 ligt rond € 868.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jansveld 24?
Huishoudens in de buurt van Jansveld 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof heeft 1% van de woningen zonnepanelen.