Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderschapstraat 25A

3512CN Utrecht

Te koop
50 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1883Bouwjaar
€ 10.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.511
+4,7%
[ € 452.770 – € 576.252 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.245[ € 511.470 – € 565.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderschapstraat 25A in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 514.511 (€ 10.290 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.337Sinds mei +0,5%
+€ 23.02112 maanden +4,7%
+€ 2.17912 mnd vs. NL +0,4%
Ridderschapstraat 25A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.511 voor Ridderschapstraat 25A in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderschapstraat 25A in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.245. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 514.511.

Verwachte verkoopprijs Ridderschapstraat 25A
€ 539.245[ € 511.470 – € 565.308 ]
Verkoper houdt over€ 532.063−€ 7.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.180+€ 12.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.063

Wat is de vraagprijs?

Ridderschapstraat 25A in Utrecht staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.780 per m².

Vraagprijs Ridderschapstraat 25A
Onder gem. in buurt Breedstraat en Plompetorengracht e.o.Boven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.780[ € 9.291 – € 10.269 ]
Gem. vraagprijs in buurt Breedstraat en Plompetorengracht e.o.
€ 446.429[ € 225.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderschapstraat 25A adviseren wij in een bod van € 539.245, dat 10,3% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.511+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.245+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.207+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderschapstraat 25A zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderschapstraat 25A in Utrecht bedragen € 2.600 per maand bij een woningwaarde van € 514.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.516
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderschapstraat 25A

Woninggegevens

Bouwjaar1883
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.511
Verwachte verkoopprijs€ 539.245
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtBreedstraat en Plompetorengracht e.o.→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Breedstraat en Plompetorengracht e.o. besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (22%)
D (14%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Breedstraat en Plompetorengracht e.o.

Breedstraat en Plompetorengracht e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Potterstraat 12E, 3512TA Utrecht
Potterstraat 12E
1900 · 100 m²
€ 699.672
Straatbeeld van Nobelstraat 89, 3512EM Utrecht
Nobelstraat 89
1900 · 39 m²
€ 351.107
Straatbeeld van Oudegracht 192G, 3511NR Utrecht
Oudegracht 192G
1900 · 69 m²
€ 515.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ridderschapstraat 25A ligt met een geschatte woningwaarde van € 514.511 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Breedstraat en Plompetorengracht e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ridderschapstraat 25A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderschapstraat 25A in Utrecht.

Wat is Ridderschapstraat 25A in Utrecht waard?
Ridderschapstraat 25A in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.511 (bandbreedte € 452.770 – € 576.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Breedstraat en Plompetorengracht e.o..
Wat is de vraagprijs van Ridderschapstraat 25A in Utrecht?
Ridderschapstraat 25A in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderschapstraat 25A in Utrecht?
Voor Ridderschapstraat 25A adviseren wij een bod van € 539.245 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderschapstraat 25A in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderschapstraat 25A in Utrecht bedragen € 2.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.516 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderschapstraat 25A in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderschapstraat 25A in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 23.021) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderschapstraat 25A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Breedstraat en Plompetorengracht e.o. is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Ridderschapstraat 25A ligt rond € 514.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderschapstraat 25A?
Huishoudens in de buurt van Ridderschapstraat 25A besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Breedstraat en Plompetorengracht e.o. heeft 1% van de woningen zonnepanelen.