Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Jansstraat 3C

3512GM Utrecht

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 7.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 799.989
+5,6%
[ € 703.990 – € 895.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 765.219[ € 726.958 – € 803.480 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 836.339[ € 793.111 – € 876.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Jansstraat 3C in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 799.989 (€ 7.407 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.633Sinds september +0,5%
+€ 42.52512 maanden +5,6%
+€ 13.18012 mnd vs. NL +1,7%
Korte Jansstraat 3C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 799.989 voor Korte Jansstraat 3C in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Jansstraat 3C in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 836.339. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 799.989.

Verwachte verkoopprijs Korte Jansstraat 3C
€ 836.339[ € 793.111 – € 876.597 ]
Verkoper houdt over€ 825.889−€ 10.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 855.216+€ 18.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 836.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 825.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Jansstraat 3C in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 765.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.085 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Jansstraat 3C
Onder gem. in buurt Domplein, Neude, JanskerkhofBoven gem.
€ 765.219[ € 726.958 – € 803.480 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.085[ € 6.731 – € 7.440 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domplein, Neude, Janskerkhof
€ 958.429[ € 349.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Jansstraat 3C adviseren wij in een bod van € 836.339, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 765.219 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 799.989+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 836.339+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 878.156+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Jansstraat 3C zal in bij een vraagprijs van € 765.219 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Jansstraat 3C in Utrecht bedragen € 4.057 per maand bij een woningwaarde van € 799.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.000.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.912
OZB€ 54
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.408.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Jansstraat 3C

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 799.989
Verwachte verkoopprijs€ 836.339
Verwachte vraagprijs€ 765.219
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtDomplein, Neude, Janskerkhof→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domplein, Neude, Janskerkhof besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Domplein, Neude, Janskerkhof

Domplein, Neude, Janskerkhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

4,6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudegracht 192G, 3511NR Utrecht
Oudegracht 192G
1900 · 69 m²
€ 519.408
Straatbeeld van Schroeder van der Kolkstraat 15, 3511HR Utrecht
Schroeder van der Kolkstraat 15
1905 · 130 m²
€ 770.518
Straatbeeld van Achter Clarenburg 63A, 3511JH Utrecht
Achter Clarenburg 63A
1905 · 72 m²
€ 478.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Jansstraat 3C valt met een geschatte woningwaarde van € 799.989 duidelijk in het hogere segment van Domplein, Neude, Janskerkhof. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Korte Jansstraat 3C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Jansstraat 3C in Utrecht.

Wat is Korte Jansstraat 3C in Utrecht waard?
Korte Jansstraat 3C in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 799.989 (bandbreedte € 703.990 – € 895.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Jansstraat 3C in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Korte Jansstraat 3C in Utrecht is in oktober 2026 € 765.219 (bandbreedte € 726.958 – € 803.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Jansstraat 3C in Utrecht?
Voor Korte Jansstraat 3C adviseren wij een bod van € 836.339 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Jansstraat 3C in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Jansstraat 3C in Utrecht bedragen € 4.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 799.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.912 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Jansstraat 3C in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Jansstraat 3C in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 42.525) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Jansstraat 3C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domplein, Neude, Janskerkhof is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Korte Jansstraat 3C ligt rond € 799.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Jansstraat 3C?
Huishoudens in de buurt van Korte Jansstraat 3C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof heeft 1% van de woningen zonnepanelen.