Huiswaardemeter

Woningwaarde Domplein 15

3512JD Utrecht

140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1898Bouwjaar
€ 5.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 835.570
+5,6%
[ € 735.302 – € 935.838 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 800.661[ € 760.628 – € 840.694 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 872.001[ € 826.803 – € 913.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Domplein 15 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 835.570 (€ 5.968 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.795Sinds september +0,5%
+€ 44.41612 maanden +5,6%
+€ 13.76612 mnd vs. NL +1,7%
Domplein 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 835.570 voor Domplein 15 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Domplein 15 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 872.001. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 835.570.

Verwachte verkoopprijs Domplein 15
€ 872.001[ € 826.803 – € 913.834 ]
Verkoper houdt over€ 861.159−€ 10.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 891.591+€ 19.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 872.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 861.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Domplein 15 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 800.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.719 per m².

Verwachte vraagprijs Domplein 15
Onder gem. in buurt Domplein, Neude, JanskerkhofBoven gem.
€ 800.661[ € 760.628 – € 840.694 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.719[ € 5.433 – € 6.005 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domplein, Neude, Janskerkhof
€ 958.429[ € 349.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Domplein 15 adviseren wij in een bod van € 872.001, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 800.661 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 835.570+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 872.001+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 915.601+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Domplein 15 zal in bij een vraagprijs van € 800.661 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Domplein 15 in Utrecht bedragen € 4.240 per maand bij een woningwaarde van € 835.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.036.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.086
OZB€ 56
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.470.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Domplein 15

Woninggegevens

Bouwjaar1898
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 835.570
Verwachte verkoopprijs€ 872.001
Verwachte vraagprijs€ 800.661
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtDomplein, Neude, Janskerkhof→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domplein, Neude, Janskerkhof besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Domplein, Neude, Janskerkhof

Domplein, Neude, Janskerkhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

4,6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudegracht 255A, 3511NM Utrecht
Oudegracht 255A
1900 · 137 m²
€ 871.898
Straatbeeld van Lange Nieuwstraat 41, 3512PC Utrecht
Lange Nieuwstraat 41
1900 · 150 m²
€ 1.358.022
Straatbeeld van Nieuwegracht 50-2, 3512LT Utrecht
Nieuwegracht 50-2
1900 · 117 m²
€ 771.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Domplein 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 835.570 duidelijk in het hogere segment van Domplein, Neude, Janskerkhof. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Domplein 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Domplein 15 in Utrecht.

Wat is Domplein 15 in Utrecht waard?
Domplein 15 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 835.570 (bandbreedte € 735.302 – € 935.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Domplein 15 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Domplein 15 in Utrecht is in oktober 2026 € 800.661 (bandbreedte € 760.628 – € 840.694). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Domplein 15 in Utrecht?
Voor Domplein 15 adviseren wij een bod van € 872.001 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Domplein 15 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Domplein 15 in Utrecht bedragen € 4.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 835.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.086 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Domplein 15 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Domplein 15 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 44.416) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Domplein 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domplein, Neude, Janskerkhof is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Domplein 15 ligt rond € 835.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Domplein 15?
Huishoudens in de buurt van Domplein 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof heeft 1% van de woningen zonnepanelen.