Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lange Nieuwstraat 41, 3512PC Utrecht

Woningwaarde Lange Nieuwstraat 41

3512PC Utrecht

150 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 9.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.358.022
+5,6%
[ € 1.195.059 – € 1.520.985 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.301.645[ € 1.236.563 – € 1.366.727 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.414.633[ € 1.344.144 – € 1.485.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Nieuwstraat 41 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.358.022 (€ 9.053 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.167Sinds september +0,5%
+€ 72.18812 maanden +5,6%
+€ 22.37312 mnd vs. NL +1,7%
Lange Nieuwstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.358.022 voor Lange Nieuwstraat 41 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Nieuwstraat 41 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.414.633. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.358.022.

Verwachte verkoopprijs Lange Nieuwstraat 41
€ 1.414.633[ € 1.344.144 – € 1.485.632 ]
Verkoper houdt over€ 1.397.822−€ 16.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.445.076+€ 30.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.414.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.397.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Nieuwstraat 41 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.301.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.678 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Nieuwstraat 41
Onder gem. in buurt Lange Nieuwstraat en omgevingBoven gem.
€ 1.301.645[ € 1.236.563 – € 1.366.727 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.678[ € 8.244 – € 9.112 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lange Nieuwstraat en omgeving
€ 1.260.850[ € 495.000 – € 4.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Nieuwstraat 41 adviseren wij in een bod van € 1.414.633, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.301.645 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.358.022+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.414.633+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.485.365+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Nieuwstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 1.301.645 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Nieuwstraat 41 in Utrecht bedragen € 6.833 per maand bij een woningwaarde van € 1.358.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.641
OZB€ 91
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 6.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.390.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Nieuwstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte150 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.358.022
Verwachte verkoopprijs€ 1.414.633
Verwachte vraagprijs€ 1.301.645
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLange Nieuwstraat en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lange Nieuwstraat en omgeving besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (10%)
C (21%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Lange Nieuwstraat en omgeving

Lange Nieuwstraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudegracht 324-BSA, 3511PL Utrecht
Oudegracht 324-BSA
1913 · 136 m²
€ 852.962
Straatbeeld van Oudegracht 255A, 3511NM Utrecht
Oudegracht 255A
1900 · 137 m²
€ 871.898
Straatbeeld van Oudegracht 255B, 3511NM Utrecht
Oudegracht 255B
1900 · 166 m²
€ 913.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Nieuwstraat 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.358.022 duidelijk in het hogere segment van Lange Nieuwstraat en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lange Nieuwstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Nieuwstraat 41 in Utrecht.

Wat is Lange Nieuwstraat 41 in Utrecht waard?
Lange Nieuwstraat 41 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.358.022 (bandbreedte € 1.195.059 – € 1.520.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lange Nieuwstraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Nieuwstraat 41 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Lange Nieuwstraat 41 in Utrecht is in oktober 2026 € 1.301.645 (bandbreedte € 1.236.563 – € 1.366.727). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Nieuwstraat 41 in Utrecht?
Voor Lange Nieuwstraat 41 adviseren wij een bod van € 1.414.633 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Nieuwstraat 41 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Nieuwstraat 41 in Utrecht bedragen € 6.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.358.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.641 uit hypotheeklasten, circa € 156 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Nieuwstraat 41 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Nieuwstraat 41 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 72.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Nieuwstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lange Nieuwstraat en omgeving is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Lange Nieuwstraat 41 ligt rond € 1.358.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Nieuwstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Lange Nieuwstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lange Nieuwstraat en omgeving heeft 3% van de woningen zonnepanelen.