Huiswaardemeter

Woningwaarde Achter de Dom 14C

3512JP Utrecht

130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1450Bouwjaar
€ 7.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 964.920
+5,6%
[ € 849.130 – € 1.080.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 925.549[ € 879.272 – € 971.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.005.965[ € 954.010 – € 1.054.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Achter de Dom 14C in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 964.920 (€ 7.422 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.382Sinds september +0,5%
+€ 51.29212 maanden +5,6%
+€ 15.89712 mnd vs. NL +1,7%
Achter de Dom 14C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 964.920 voor Achter de Dom 14C in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achter de Dom 14C in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.005.965. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 964.920.

Verwachte verkoopprijs Achter de Dom 14C
€ 1.005.965[ € 954.010 – € 1.054.431 ]
Verkoper houdt over€ 993.649−€ 12.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.028.234+€ 22.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.005.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 993.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achter de Dom 14C in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 925.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.120 per m².

Verwachte vraagprijs Achter de Dom 14C
Onder gem. in buurt Domplein, Neude, JanskerkhofBoven gem.
€ 925.549[ € 879.272 – € 971.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.120[ € 6.764 – € 7.476 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domplein, Neude, Janskerkhof
€ 958.429[ € 349.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achter de Dom 14C adviseren wij in een bod van € 1.005.965, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 925.549 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 964.920+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.005.965+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.056.263+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achter de Dom 14C zal in bij een vraagprijs van € 925.549 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achter de Dom 14C in Utrecht bedragen € 4.880 per maand bij een woningwaarde van € 964.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.165.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.719
OZB€ 65
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.698.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achter de Dom 14C

Woninggegevens

Bouwjaar1450
Woonoppervlakte130 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 964.920
Verwachte verkoopprijs€ 1.005.965
Verwachte vraagprijs€ 925.549
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtDomplein, Neude, Janskerkhof→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domplein, Neude, Janskerkhof besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Domplein, Neude, Janskerkhof

Domplein, Neude, Janskerkhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

4,6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mariaplaats 10, 3511LH Utrecht
Mariaplaats 10
1450 · 131 m²
€ 1.414.091
Straatbeeld van Lange Nieuwstraat 84, 3512PM Utrecht
Lange Nieuwstraat 84
1450 · 102 m²
€ 783.665
Straatbeeld van Lange Jufferstraat 20, 3512ED Utrecht
Lange Jufferstraat 20
1450 · 99 m²
€ 568.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achter de Dom 14C valt met een geschatte woningwaarde van € 964.920 duidelijk in het hogere segment van Domplein, Neude, Janskerkhof. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Achter de Dom 14C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achter de Dom 14C in Utrecht.

Wat is Achter de Dom 14C in Utrecht waard?
Achter de Dom 14C in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 964.920 (bandbreedte € 849.130 – € 1.080.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achter de Dom 14C in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Achter de Dom 14C in Utrecht is in oktober 2026 € 925.549 (bandbreedte € 879.272 – € 971.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Achter de Dom 14C in Utrecht?
Voor Achter de Dom 14C adviseren wij een bod van € 1.005.965 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achter de Dom 14C in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Achter de Dom 14C in Utrecht bedragen € 4.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 964.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.719 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achter de Dom 14C in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achter de Dom 14C in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 51.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achter de Dom 14C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domplein, Neude, Janskerkhof is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Achter de Dom 14C ligt rond € 964.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achter de Dom 14C?
Huishoudens in de buurt van Achter de Dom 14C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof heeft 1% van de woningen zonnepanelen.