Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lange Nieuwstraat 84, 3512PM Utrecht

Woningwaarde Lange Nieuwstraat 84

3512PM Utrecht

Te koop
102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1450Bouwjaar
€ 7.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 783.665
+5,6%
[ € 689.625 – € 877.705 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 818.128[ € 772.863 – € 854.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Nieuwstraat 84 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 783.665 (€ 7.683 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.559Sinds september +0,5%
+€ 41.65712 maanden +5,6%
+€ 12.91112 mnd vs. NL +1,7%
Lange Nieuwstraat 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 783.665 voor Lange Nieuwstraat 84 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Nieuwstraat 84 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 818.128. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 783.665.

Verwachte verkoopprijs Lange Nieuwstraat 84
€ 818.128[ € 772.863 – € 854.217 ]
Verkoper houdt over€ 807.879−€ 10.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.641+€ 18.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 818.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 807.879

Wat is de vraagprijs?

Lange Nieuwstraat 84 in Utrecht staat in te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.304 per m².

Vraagprijs Lange Nieuwstraat 84
Onder gem. in buurt Lange Nieuwstraat en omgevingBoven gem.
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.304[ € 6.939 – € 7.669 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lange Nieuwstraat en omgeving
€ 1.260.850[ € 495.000 – € 4.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Nieuwstraat 84 adviseren wij in een bod van € 818.128, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 745.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 783.665+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 818.128+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 859.034+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Nieuwstraat 84 zal in bij een vraagprijs van € 745.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Nieuwstraat 84 in Utrecht bedragen € 3.974 per maand bij een woningwaarde van € 783.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 984.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.832
OZB€ 53
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.379.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Nieuwstraat 84

Woninggegevens

Bouwjaar1450
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 783.665
Verwachte verkoopprijs€ 818.128
Vraagprijs€ 745.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLange Nieuwstraat en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lange Nieuwstraat en omgeving besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (10%)
C (21%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Lange Nieuwstraat en omgeving

Lange Nieuwstraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudegracht 312E, 3511PK Utrecht
Oudegracht 312E
1450 · 84 m²
€ 815.408
Straatbeeld van Lange Jufferstraat 20, 3512ED Utrecht
Lange Jufferstraat 20
1450 · 99 m²
€ 568.980
Straatbeeld van Jan Meijenhofje 8, 3511RX Utrecht
Jan Meijenhofje 8
1450 · 88 m²
€ 708.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 783.665 ligt Lange Nieuwstraat 84 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lange Nieuwstraat en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lange Nieuwstraat 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Nieuwstraat 84 in Utrecht.

Wat is Lange Nieuwstraat 84 in Utrecht waard?
Lange Nieuwstraat 84 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 783.665 (bandbreedte € 689.625 – € 877.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lange Nieuwstraat en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Lange Nieuwstraat 84 in Utrecht?
Lange Nieuwstraat 84 in Utrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Nieuwstraat 84 in Utrecht?
Voor Lange Nieuwstraat 84 adviseren wij een bod van € 818.128 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Nieuwstraat 84 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Nieuwstraat 84 in Utrecht bedragen € 3.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 783.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.832 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Nieuwstraat 84 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Nieuwstraat 84 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 41.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Nieuwstraat 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lange Nieuwstraat en omgeving is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Lange Nieuwstraat 84 ligt rond € 783.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Nieuwstraat 84?
Huishoudens in de buurt van Lange Nieuwstraat 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lange Nieuwstraat en omgeving heeft 3% van de woningen zonnepanelen.