Huiswaardemeter

Woningwaarde Achter de Dom 14D

3512JP Utrecht

Te koop
124 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1450Bouwjaar
€ 9.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.232.182
+4,7%
[ € 1.084.320 – € 1.380.044 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.181.029[ € 1.121.978 – € 1.240.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.283.547[ € 1.219.590 – € 1.347.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Achter de Dom 14D in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.232.182 (€ 9.937 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.596Sinds mei +0,5%
+€ 55.13112 maanden +4,7%
+€ 5.21712 mnd vs. NL +0,4%
Achter de Dom 14D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.232.182 voor Achter de Dom 14D in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achter de Dom 14D in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.283.547. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.232.182.

Verwachte verkoopprijs Achter de Dom 14D
€ 1.283.547[ € 1.219.590 – € 1.347.967 ]
Verkoper houdt over€ 1.268.178−€ 15.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.311.368+€ 27.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.283.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.268.178

Wat is de vraagprijs?

Achter de Dom 14D in Utrecht staat in te koop voor € 1.181.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.524 per m².

Vraagprijs Achter de Dom 14D
Onder gem. in buurt Domplein, Neude, JanskerkhofBoven gem.
€ 1.181.029[ € 1.121.978 – € 1.240.080 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.524[ € 9.048 – € 10.001 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domplein, Neude, Janskerkhof
€ 812.600[ € 349.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achter de Dom 14D adviseren wij in een bod van € 1.283.547, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 1.181.029 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.232.182+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.283.547+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.347.724+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achter de Dom 14D zal in bij een vraagprijs van € 1.181.029 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achter de Dom 14D in Utrecht bedragen € 6.114 per maand bij een woningwaarde van € 1.232.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 616.000€ 1.848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.026
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 6.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.169.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achter de Dom 14D

Woninggegevens

Bouwjaar1450
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.232.182
Verwachte verkoopprijs€ 1.283.547
Vraagprijs€ 1.181.029
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtDomplein, Neude, Janskerkhof→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domplein, Neude, Janskerkhof besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (20%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Domplein, Neude, Janskerkhof

Domplein, Neude, Janskerkhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

4,6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Jufferstraat 20, 3512ED Utrecht
Lange Jufferstraat 20
1450 · 99 m²
€ 564.183
Straatbeeld van Jan Meijenhofje 8, 3511RX Utrecht
Jan Meijenhofje 8
1450 · 88 m²
€ 702.881
Straatbeeld van Lange Koestraat 43B, 3511RM Utrecht
Lange Koestraat 43B
1450 · 70 m²
€ 485.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achter de Dom 14D valt met een geschatte woningwaarde van € 1.232.182 duidelijk in het hogere segment van Domplein, Neude, Janskerkhof. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Achter de Dom 14D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achter de Dom 14D in Utrecht.

Wat is Achter de Dom 14D in Utrecht waard?
Achter de Dom 14D in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.232.182 (bandbreedte € 1.084.320 – € 1.380.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof.
Wat is de vraagprijs van Achter de Dom 14D in Utrecht?
Achter de Dom 14D in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 1.181.029. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Achter de Dom 14D in Utrecht?
Voor Achter de Dom 14D adviseren wij een bod van € 1.283.547 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achter de Dom 14D in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Achter de Dom 14D in Utrecht bedragen € 6.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.232.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.026 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 283 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achter de Dom 14D in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achter de Dom 14D in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 55.131) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achter de Dom 14D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domplein, Neude, Janskerkhof is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Achter de Dom 14D ligt rond € 1.232.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achter de Dom 14D?
Huishoudens in de buurt van Achter de Dom 14D besteden in juni 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof heeft 1% van de woningen zonnepanelen.