Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Nieuwstraat 90

3512PM Utrecht

Te koop
215 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 6.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.355.738
+4,7%
[ € 1.193.049 – € 1.518.427 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.300.000[ € 1.235.000 – € 1.365.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.411.008[ € 1.339.975 – € 1.481.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Nieuwstraat 90 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.355.738 (€ 6.306 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.157Sinds mei +0,5%
+€ 60.65912 maanden +4,7%
+€ 5.74012 mnd vs. NL +0,4%
Lange Nieuwstraat 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.355.738 voor Lange Nieuwstraat 90 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Nieuwstraat 90 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.411.008. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.355.738.

Verwachte verkoopprijs Lange Nieuwstraat 90
€ 1.411.008[ € 1.339.975 – € 1.481.025 ]
Verkoper houdt over€ 1.394.237−€ 16.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.441.378+€ 30.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.411.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.394.237

Wat is de vraagprijs?

Lange Nieuwstraat 90 in Utrecht staat in te koop voor € 1.300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.047 per m².

Vraagprijs Lange Nieuwstraat 90
Onder gem. in buurt Lange Nieuwstraat en omgevingBoven gem.
€ 1.300.000[ € 1.235.000 – € 1.365.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.047[ € 5.744 – € 6.349 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lange Nieuwstraat en omgeving
€ 1.170.950[ € 300.000 – € 4.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Nieuwstraat 90 adviseren wij in een bod van € 1.411.008, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 1.300.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.355.738+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.411.008+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.481.558+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Nieuwstraat 90 zal in bij een vraagprijs van € 1.300.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Nieuwstraat 90 in Utrecht bedragen € 6.723 per maand bij een woningwaarde van € 1.355.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 678.000€ 2.034.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.630
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 6.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.386.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Nieuwstraat 90

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.355.738
Verwachte verkoopprijs€ 1.411.008
Vraagprijs€ 1.300.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLange Nieuwstraat en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lange Nieuwstraat en omgeving besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (20%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Lange Nieuwstraat en omgeving

Lange Nieuwstraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudegracht 324-BSA, 3511PL Utrecht
Oudegracht 324-BSA
1913 · 136 m²
€ 845.771
Straatbeeld van Choorstraat 42, 3511KN Utrecht
Choorstraat 42
1900 · 142 m²
€ 831.404
Straatbeeld van Schroeder van der Kolkstraat 15-BS, 3511HR Utrecht
Schroeder van der Kolkstraat 15-BS
1905 · 170 m²
€ 1.019.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Nieuwstraat 90 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.355.738 duidelijk in het hogere segment van Lange Nieuwstraat en omgeving. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lange Nieuwstraat 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Nieuwstraat 90 in Utrecht.

Wat is Lange Nieuwstraat 90 in Utrecht waard?
Lange Nieuwstraat 90 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.355.738 (bandbreedte € 1.193.049 – € 1.518.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lange Nieuwstraat en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Lange Nieuwstraat 90 in Utrecht?
Lange Nieuwstraat 90 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 1.300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Nieuwstraat 90 in Utrecht?
Voor Lange Nieuwstraat 90 adviseren wij een bod van € 1.411.008 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Nieuwstraat 90 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Nieuwstraat 90 in Utrecht bedragen € 7.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.355.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.630 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 312 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Nieuwstraat 90 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Nieuwstraat 90 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 60.659) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Nieuwstraat 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lange Nieuwstraat en omgeving is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Lange Nieuwstraat 90 ligt rond € 1.355.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Nieuwstraat 90?
Huishoudens in de buurt van Lange Nieuwstraat 90 besteden in juni 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lange Nieuwstraat en omgeving heeft 3% van de woningen zonnepanelen.