Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Lauwerstraat 19C

3512VG Utrecht

54 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 8.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.579
+5,6%
[ € 405.310 – € 515.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.370[ € 416.452 – € 460.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.913[ € 458.514 – € 506.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Lauwerstraat 19C in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.579 (€ 8.529 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.092Sinds september +0,5%
+€ 24.48312 maanden +5,6%
+€ 7.58812 mnd vs. NL +1,7%
Lange Lauwerstraat 19C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.579 voor Lange Lauwerstraat 19C in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Lauwerstraat 19C in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.913. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 460.579.

Verwachte verkoopprijs Lange Lauwerstraat 19C
€ 483.913[ € 458.514 – € 506.778 ]
Verkoper houdt over€ 477.340−€ 6.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.741+€ 11.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Lauwerstraat 19C in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.118 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Lauwerstraat 19C
Onder gem. in buurt Breedstraat en Plompetorengracht e.o.Boven gem.
€ 438.370[ € 416.452 – € 460.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.118[ € 7.712 – € 8.524 ]
Gem. vraagprijs in buurt Breedstraat en Plompetorengracht e.o.
€ 515.688[ € 335.000 – € 929.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Lauwerstraat 19C adviseren wij in een bod van € 483.913, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 438.370 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.579+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.913+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.109+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Lauwerstraat 19C zal in bij een vraagprijs van € 438.370 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Lauwerstraat 19C in Utrecht bedragen € 2.361 per maand bij een woningwaarde van € 460.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.252
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Lauwerstraat 19C

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.579
Verwachte verkoopprijs€ 483.913
Verwachte vraagprijs€ 438.370
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtBreedstraat en Plompetorengracht e.o.→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Breedstraat en Plompetorengracht e.o. besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (21%)
D (14%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Breedstraat en Plompetorengracht e.o.

Breedstraat en Plompetorengracht e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Potterstraat 12E, 3512TA Utrecht
Potterstraat 12E
1900 · 100 m²
€ 705.621
Straatbeeld van Choorstraat 42, 3511KN Utrecht
Choorstraat 42
1900 · 56 m²
€ 407.278
Straatbeeld van Visschersplein 162, 3511LX Utrecht
Visschersplein 162
1900 · 54 m²
€ 416.278
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.579 is Lange Lauwerstraat 19C een van de meer betaalbare woningen in Breedstraat en Plompetorengracht e.o.. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lange Lauwerstraat 19C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Lauwerstraat 19C in Utrecht.

Wat is Lange Lauwerstraat 19C in Utrecht waard?
Lange Lauwerstraat 19C in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.579 (bandbreedte € 405.310 – € 515.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Breedstraat en Plompetorengracht e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Lauwerstraat 19C in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Lange Lauwerstraat 19C in Utrecht is in oktober 2026 € 438.370 (bandbreedte € 416.452 – € 460.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Lauwerstraat 19C in Utrecht?
Voor Lange Lauwerstraat 19C adviseren wij een bod van € 483.913 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Lauwerstraat 19C in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Lauwerstraat 19C in Utrecht bedragen € 2.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.252 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Lauwerstraat 19C in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Lauwerstraat 19C in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 24.483) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Lauwerstraat 19C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Breedstraat en Plompetorengracht e.o. is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Lange Lauwerstraat 19C ligt rond € 460.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Lauwerstraat 19C?
Huishoudens in de buurt van Lange Lauwerstraat 19C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Breedstraat en Plompetorengracht e.o. heeft 1% van de woningen zonnepanelen.