Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Asch van Wijckskade 9

3512VN Utrecht

150 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 6.266Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 939.856
+5,6%
[ € 827.073 – € 1.052.639 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 901.378[ € 856.309 – € 946.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 979.976[ € 929.095 – € 1.026.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Asch van Wijckskade 9 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 939.856 (€ 6.266 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.268Sinds september +0,5%
+€ 49.96012 maanden +5,6%
+€ 15.48412 mnd vs. NL +1,7%
Van Asch van Wijckskade 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 939.856 voor Van Asch van Wijckskade 9 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Asch van Wijckskade 9 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 979.976. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 939.856.

Verwachte verkoopprijs Van Asch van Wijckskade 9
€ 979.976[ € 929.095 – € 1.026.895 ]
Verkoper houdt over€ 967.946−€ 12.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.001.726+€ 21.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 979.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 967.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Asch van Wijckskade 9 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 901.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.009 per m².

Verwachte vraagprijs Van Asch van Wijckskade 9
Onder gem. in buurt Breedstraat en Plompetorengracht e.o.Boven gem.
€ 901.378[ € 856.309 – € 946.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.009[ € 5.709 – € 6.310 ]
Gem. vraagprijs in buurt Breedstraat en Plompetorengracht e.o.
€ 515.688[ € 335.000 – € 929.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Asch van Wijckskade 9 adviseren wij in een bod van € 979.976, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 901.378 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 939.856+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 979.976+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.028.975+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Asch van Wijckskade 9 zal in bij een vraagprijs van € 901.378 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Asch van Wijckskade 9 in Utrecht bedragen € 4.760 per maand bij een woningwaarde van € 939.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.140.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.596
OZB€ 63
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.654.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Asch van Wijckskade 9

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte66 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 939.856
Verwachte verkoopprijs€ 979.976
Verwachte vraagprijs€ 901.378
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtBreedstraat en Plompetorengracht e.o.→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Breedstraat en Plompetorengracht e.o. besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (21%)
D (14%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Breedstraat en Plompetorengracht e.o.

Breedstraat en Plompetorengracht e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Catharijnesingel 122, 3511GX Utrecht
Catharijnesingel 122
1914 · 198 m²
€ 1.051.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Asch van Wijckskade 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 939.856 duidelijk in het hogere segment van Breedstraat en Plompetorengracht e.o.. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Asch van Wijckskade 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Asch van Wijckskade 9 in Utrecht.

Wat is Van Asch van Wijckskade 9 in Utrecht waard?
Van Asch van Wijckskade 9 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 939.856 (bandbreedte € 827.073 – € 1.052.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Breedstraat en Plompetorengracht e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Asch van Wijckskade 9 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Van Asch van Wijckskade 9 in Utrecht is in oktober 2026 € 901.378 (bandbreedte € 856.309 – € 946.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.266.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Asch van Wijckskade 9 in Utrecht?
Voor Van Asch van Wijckskade 9 adviseren wij een bod van € 979.976 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Asch van Wijckskade 9 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Van Asch van Wijckskade 9 in Utrecht bedragen € 4.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 939.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.596 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Asch van Wijckskade 9 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Asch van Wijckskade 9 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 49.960) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Asch van Wijckskade 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Breedstraat en Plompetorengracht e.o. is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Van Asch van Wijckskade 9 ligt rond € 939.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Asch van Wijckskade 9?
Huishoudens in de buurt van Van Asch van Wijckskade 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Breedstraat en Plompetorengracht e.o. heeft 1% van de woningen zonnepanelen.