Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutterstraat 14

3512XL Utrecht

45 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 14.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.959
+5,6%
[ € 581.644 – € 740.274 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 631.824[ € 600.233 – € 663.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.437[ € 655.454 – € 724.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutterstraat 14 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 660.959 (€ 14.688 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.002Sinds september +0,5%
+€ 35.13412 maanden +5,6%
+€ 10.88912 mnd vs. NL +1,7%
Schutterstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.959 voor Schutterstraat 14 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutterstraat 14 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.437. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 660.959.

Verwachte verkoopprijs Schutterstraat 14
€ 691.437[ € 655.454 – € 724.449 ]
Verkoper houdt over€ 682.581−€ 8.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.416+€ 15.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutterstraat 14 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 631.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 14.041 per m².

Verwachte vraagprijs Schutterstraat 14
Onder gem. in buurt Lange Nieuwstraat en omgevingBoven gem.
€ 631.824[ € 600.233 – € 663.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 14.041[ € 13.339 – € 14.743 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lange Nieuwstraat en omgeving
€ 1.260.850[ € 495.000 – € 4.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutterstraat 14 adviseren wij in een bod van € 691.437, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 631.824 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.959+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.437+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 726.009+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutterstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 631.824 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutterstraat 14 in Utrecht bedragen € 3.352 per maand bij een woningwaarde van € 660.959. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.232
OZB€ 44
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.163.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutterstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte45 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.959
Verwachte verkoopprijs€ 691.437
Verwachte vraagprijs€ 631.824
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLange Nieuwstraat en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lange Nieuwstraat en omgeving besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (10%)
C (21%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Lange Nieuwstraat en omgeving

Lange Nieuwstraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijde Begijnestraat 128, 3512AX Utrecht
Wijde Begijnestraat 128
1850 · 58 m²
€ 501.981
Straatbeeld van Kockstraat 9, 3511XR Utrecht
Kockstraat 9
1842 · 61 m²
€ 448.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 660.959 zit Schutterstraat 14 in het middensegment van Lange Nieuwstraat en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schutterstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutterstraat 14 in Utrecht.

Wat is Schutterstraat 14 in Utrecht waard?
Schutterstraat 14 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.959 (bandbreedte € 581.644 – € 740.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lange Nieuwstraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutterstraat 14 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Schutterstraat 14 in Utrecht is in oktober 2026 € 631.824 (bandbreedte € 600.233 – € 663.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 14.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutterstraat 14 in Utrecht?
Voor Schutterstraat 14 adviseren wij een bod van € 691.437 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutterstraat 14 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Schutterstraat 14 in Utrecht bedragen € 3.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.959 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.232 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutterstraat 14 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutterstraat 14 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 35.134) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutterstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lange Nieuwstraat en omgeving is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Schutterstraat 14 ligt rond € 660.959. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutterstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Schutterstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lange Nieuwstraat en omgeving heeft 3% van de woningen zonnepanelen.