Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Arntszkade 17

3515AG Utrecht

Te koop
86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 7.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.373
+4,7%
[ € 552.088 – € 702.658 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.532[ € 616.688 – € 681.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Arntszkade 17 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 627.373 (€ 7.295 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.849Sinds mei +0,5%
+€ 28.07012 maanden +4,7%
+€ 2.65612 mnd vs. NL +0,4%
Willem Arntszkade 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.373 voor Willem Arntszkade 17 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Arntszkade 17 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.532. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 627.373.

Verwachte verkoopprijs Willem Arntszkade 17
€ 657.532[ € 616.688 – € 681.602 ]
Verkoper houdt over€ 649.049−€ 8.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.833+€ 15.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.049

Wat is de vraagprijs?

Willem Arntszkade 17 in Utrecht staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.919 per m².

Vraagprijs Willem Arntszkade 17
Onder gem. in buurt Tuinwijk-WestBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.919[ € 6.573 – € 7.265 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuinwijk-West
€ 555.727[ € 389.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Arntszkade 17 adviseren wij in een bod van € 657.532, dat 10,5% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.373+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.532+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.409+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Arntszkade 17 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Arntszkade 17 in Utrecht bedragen € 3.154 per maand bij een woningwaarde van € 627.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 314.000€ 941.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.068
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.104.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Arntszkade 17

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte57 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.373
Verwachte verkoopprijs€ 657.532
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtTuinwijk-West→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuinwijk-West besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (7%)
C (26%)
D (23%)
E (13%)
F (15%)
G (7%)

Wonen in Tuinwijk-West

Tuinwijk-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterstraat 97, 3514TC Utrecht
Lijsterstraat 97
1904 · 89 m²
€ 656.076
Straatbeeld van Jan van der Heijdenstraat 2, 3514XD Utrecht
Jan van der Heijdenstraat 2
1903 · 86 m²
€ 717.597
Straatbeeld van Valkstraat 31, 3514TH Utrecht
Valkstraat 31
1903 · 90 m²
€ 606.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 627.373 zit Willem Arntszkade 17 in het middensegment van Tuinwijk-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Willem Arntszkade 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Arntszkade 17 in Utrecht.

Wat is Willem Arntszkade 17 in Utrecht waard?
Willem Arntszkade 17 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.373 (bandbreedte € 552.088 – € 702.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuinwijk-West.
Wat is de vraagprijs van Willem Arntszkade 17 in Utrecht?
Willem Arntszkade 17 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Arntszkade 17 in Utrecht?
Voor Willem Arntszkade 17 adviseren wij een bod van € 657.532 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Arntszkade 17 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Arntszkade 17 in Utrecht bedragen € 3.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.068 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 144 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Arntszkade 17 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Arntszkade 17 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 28.070) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Arntszkade 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuinwijk-West is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Willem Arntszkade 17 ligt rond € 627.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Arntszkade 17?
Huishoudens in de buurt van Willem Arntszkade 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuinwijk-West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.