Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem Arntszkade 75, 3515AM Utrecht

Woningwaarde Willem Arntszkade 75

3515AM Utrecht

125 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 867.609
+4,7%
[ € 763.496 – € 971.722 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 831.471[ € 789.897 – € 873.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 905.317[ € 858.618 – € 949.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Arntszkade 75 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 867.609 (€ 6.941 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.940Sinds mei +0,5%
+€ 38.81912 maanden +4,7%
+€ 3.67312 mnd vs. NL +0,4%
Willem Arntszkade 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 867.609 voor Willem Arntszkade 75 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Arntszkade 75 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 905.317. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 867.609.

Verwachte verkoopprijs Willem Arntszkade 75
€ 905.317[ € 858.618 – € 949.000 ]
Verkoper houdt over€ 894.109−€ 11.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 925.573+€ 20.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 905.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 894.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Arntszkade 75 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 831.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.652 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Arntszkade 75
Onder gem. in buurt Tuinwijk-WestBoven gem.
€ 831.471[ € 789.897 – € 873.045 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.652[ € 6.319 – € 6.984 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuinwijk-West
€ 555.250[ € 389.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Arntszkade 75 adviseren wij in een bod van € 905.317, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 831.471 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 867.609+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 905.317+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 950.583+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Arntszkade 75 zal in bij een vraagprijs van € 831.471 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Arntszkade 75 in Utrecht bedragen € 4.331 per maand bij een woningwaarde van € 867.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 434.000€ 1.301.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.243
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.527.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Arntszkade 75

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 867.609
Verwachte verkoopprijs€ 905.317
Verwachte vraagprijs€ 831.471
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtTuinwijk-West→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuinwijk-West besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (7%)
C (26%)
D (23%)
E (13%)
F (15%)
G (7%)

Wonen in Tuinwijk-West

Tuinwijk-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antonius Matthaeuslaan 37, 3515AP Utrecht
Antonius Matthaeuslaan 37
1930 · 83 m²
€ 556.215
Straatbeeld van Prof. van Bemmelenlaan 63, 3571EL Utrecht
Prof. van Bemmelenlaan 63
1931 · 125 m²
€ 859.719
Straatbeeld van Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15, 3571BK Utrecht
Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15
1931 · 120 m²
€ 894.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Arntszkade 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 867.609 duidelijk in het hogere segment van Tuinwijk-West. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Willem Arntszkade 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Arntszkade 75 in Utrecht.

Wat is Willem Arntszkade 75 in Utrecht waard?
Willem Arntszkade 75 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 867.609 (bandbreedte € 763.496 – € 971.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuinwijk-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Arntszkade 75 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Willem Arntszkade 75 in Utrecht is in juni 2026 € 831.471 (bandbreedte € 789.897 – € 873.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Arntszkade 75 in Utrecht?
Voor Willem Arntszkade 75 adviseren wij een bod van € 905.317 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Arntszkade 75 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Arntszkade 75 in Utrecht bedragen € 4.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 867.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.243 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 200 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Arntszkade 75 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Arntszkade 75 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 38.819) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Arntszkade 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuinwijk-West is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Willem Arntszkade 75 ligt rond € 867.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Arntszkade 75?
Huishoudens in de buurt van Willem Arntszkade 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuinwijk-West heeft 8% van de woningen zonnepanelen.