Huiswaardemeter

Woningwaarde Asselijnstraat 15-BS

3521TB Utrecht

75 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.966
+5,6%
[ € 351.970 – € 447.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.722[ € 360.736 – € 398.708 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.289[ € 399.335 – € 441.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Asselijnstraat 15-BS in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.966 (€ 5.333 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.816Sinds september +0,5%
+€ 21.26112 maanden +5,6%
+€ 6.59012 mnd vs. NL +1,7%
Asselijnstraat 15-BS
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.966 voor Asselijnstraat 15-BS in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asselijnstraat 15-BS in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.289. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 399.966.

Verwachte verkoopprijs Asselijnstraat 15-BS
€ 421.289[ € 399.335 – € 441.370 ]
Verkoper houdt over€ 415.405−€ 5.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.865+€ 10.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asselijnstraat 15-BS in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.063 per m².

Verwachte vraagprijs Asselijnstraat 15-BS
Onder gem. in buurt DichterswijkBoven gem.
€ 379.722[ € 360.736 – € 398.708 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.063[ € 4.810 – € 5.316 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dichterswijk
€ 712.357[ € 395.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asselijnstraat 15-BS adviseren wij in een bod van € 421.289, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 379.722 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.966+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.289+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.353+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asselijnstraat 15-BS zal in bij een vraagprijs van € 379.722 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asselijnstraat 15-BS in Utrecht bedragen € 2.066 per maand bij een woningwaarde van € 399.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.956
OZB€ 27
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asselijnstraat 15-BS

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.966
Verwachte verkoopprijs€ 421.289
Verwachte vraagprijs€ 379.722
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtDichterswijk→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dichterswijk besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (15%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Dichterswijk

Dichterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

20,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jekerstraat 40, 3521EH Utrecht
Jekerstraat 40
1931 · 100 m²
€ 734.225
Straatbeeld van Stalpaert van der Wielenstraat 2-BSA, 3521TH Utrecht
Stalpaert van der Wielenstraat 2-BSA
1950 · 98 m²
€ 549.184
Straatbeeld van Vondellaan 23, 3521GB Utrecht
Vondellaan 23
1920 · 47 m²
€ 369.444
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.966 is Asselijnstraat 15-BS een van de meer betaalbare woningen in Dichterswijk. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Asselijnstraat 15-BS

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asselijnstraat 15-BS in Utrecht.

Wat is Asselijnstraat 15-BS in Utrecht waard?
Asselijnstraat 15-BS in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.966 (bandbreedte € 351.970 – € 447.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dichterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asselijnstraat 15-BS in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Asselijnstraat 15-BS in Utrecht is in oktober 2026 € 379.722 (bandbreedte € 360.736 – € 398.708). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Asselijnstraat 15-BS in Utrecht?
Voor Asselijnstraat 15-BS adviseren wij een bod van € 421.289 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asselijnstraat 15-BS in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Asselijnstraat 15-BS in Utrecht bedragen € 2.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.956 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asselijnstraat 15-BS in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asselijnstraat 15-BS in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 21.261) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asselijnstraat 15-BS?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dichterswijk is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Asselijnstraat 15-BS ligt rond € 399.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asselijnstraat 15-BS?
Huishoudens in de buurt van Asselijnstraat 15-BS besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dichterswijk heeft 6% van de woningen zonnepanelen.