Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Arkelstraat 58

3523VH Utrecht

113 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 7.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 809.627
+5,6%
[ € 712.472 – € 906.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 775.756[ € 736.968 – € 814.544 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 844.977[ € 801.084 – € 885.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Arkelstraat 58 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 809.627 (€ 7.165 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.677Sinds september +0,5%
+€ 43.03712 maanden +5,6%
+€ 13.33812 mnd vs. NL +1,7%
Jan van Arkelstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.627 voor Jan van Arkelstraat 58 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Arkelstraat 58 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 844.977. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 809.627.

Verwachte verkoopprijs Jan van Arkelstraat 58
€ 844.977[ € 801.084 – € 885.409 ]
Verkoper houdt over€ 834.432−€ 10.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 864.027+€ 19.050 kosten koper
Verkoopprijs€ 844.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 834.432

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Arkelstraat 58 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 775.756. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.865 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Arkelstraat 58
Onder gem. in buurt Oud Hoograven-NoordBoven gem.
€ 775.756[ € 736.968 – € 814.544 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.865[ € 6.522 – € 7.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Hoograven-Noord
€ 593.286[ € 475.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Arkelstraat 58 adviseren wij in een bod van € 844.977, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 775.756 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.627+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 844.977+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 887.226+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Arkelstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 775.756 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Arkelstraat 58 in Utrecht bedragen € 4.105 per maand bij een woningwaarde van € 809.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.010.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.959
OZB€ 54
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.425.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Arkelstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.627
Verwachte verkoopprijs€ 844.977
Verwachte vraagprijs€ 775.756
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtOud Hoograven-Noord→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Hoograven-Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (28%)
D (10%)
E (13%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Oud Hoograven-Noord

Oud Hoograven-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianaweg 393, 3523XE Utrecht
Julianaweg 393
1931 · 110 m²
€ 763.088
Straatbeeld van Hoogravenseweg 135, 3523TK Utrecht
Hoogravenseweg 135
1926 · 114 m²
€ 654.457
Straatbeeld van Constant Erzeijstraat 59, 3523VT Utrecht
Constant Erzeijstraat 59
1936 · 103 m²
€ 509.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Arkelstraat 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 809.627 duidelijk in het hogere segment van Oud Hoograven-Noord. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jan van Arkelstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Arkelstraat 58 in Utrecht.

Wat is Jan van Arkelstraat 58 in Utrecht waard?
Jan van Arkelstraat 58 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.627 (bandbreedte € 712.472 – € 906.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Hoograven-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Arkelstraat 58 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Jan van Arkelstraat 58 in Utrecht is in oktober 2026 € 775.756 (bandbreedte € 736.968 – € 814.544). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Arkelstraat 58 in Utrecht?
Voor Jan van Arkelstraat 58 adviseren wij een bod van € 844.977 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Arkelstraat 58 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Arkelstraat 58 in Utrecht bedragen € 4.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.959 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Arkelstraat 58 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Arkelstraat 58 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 43.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Arkelstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Hoograven-Noord is € 592.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Arkelstraat 58 ligt rond € 809.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Arkelstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Jan van Arkelstraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Hoograven-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.