Woningwaarde Kent 13
3524KA Utrecht
Wat is mijn huis waard?
Kent 13 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.284 (€ 6.244 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.284 voor Kent 13 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Kent 13 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.411. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 493.284.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Kent 13 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.941 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Kent 13 adviseren wij in een bod van € 518.411, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 469.375 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Kent 13 zal in bij een vraagprijs van € 469.375 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Kent 13 in Utrecht bedragen € 2.529 per maand bij een woningwaarde van € 493.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Kent 13
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Lunetten-Zuid besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Lunetten-Zuid
Lunetten-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 493.284 zit Kent 13 in het middensegment van Lunetten-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.
Veelgestelde vragen over Kent 13
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kent 13 in Utrecht.