Woningwaarde De Wierslaan 8
3525XM Utrecht
Wat is mijn huis waard?
De Wierslaan 8 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.297 (€ 7.208 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.297 voor De Wierslaan 8 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Wierslaan 8 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.150. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 634.297.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Wierslaan 8 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 606.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.894 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Wierslaan 8 adviseren wij in een bod van € 663.150, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 606.700 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Wierslaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 606.700 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Wierslaan 8 in Utrecht bedragen € 3.231 per maand bij een woningwaarde van € 634.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Wierslaan 8
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Nieuw Hoograven-Zuid besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Nieuw Hoograven-Zuid
Nieuw Hoograven-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Wierslaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 634.297 duidelijk in het hogere segment van Nieuw Hoograven-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.
Veelgestelde vragen over De Wierslaan 8
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wierslaan 8 in Utrecht.