Huiswaardemeter

Woningwaarde Europalaan 214G

3526KS Utrecht

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.632
+5,6%
[ € 245.196 – € 312.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.667[ € 251.434 – € 277.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.333[ € 278.086 – € 307.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 214G in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.632 (€ 2.488 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.265Sinds september +0,5%
+€ 14.81112 maanden +5,6%
+€ 4.59012 mnd vs. NL +1,7%
Europalaan 214G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.632 voor Europalaan 214G in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 214G in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.333. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 278.632.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 214G
€ 293.333[ € 278.086 – € 307.357 ]
Verkoper houdt over€ 288.856−€ 4.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.350+€ 8.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europalaan 214G in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.363 per m².

Verwachte vraagprijs Europalaan 214G
Onder gem. in ZuidwestBoven gem.
€ 264.667[ € 251.434 – € 277.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.363[ € 2.245 – € 2.481 ]
Gem. vraagprijs in Zuidwest
€ 549.603[ € 250.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 214G adviseren wij in een bod van € 293.333, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 264.667 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.632+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.333+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.000+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 214G zal in bij een vraagprijs van € 264.667 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 214G in Utrecht bedragen € 1.474 per maand bij een woningwaarde van € 278.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.363
OZB€ 19
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 214G

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.632
Verwachte verkoopprijs€ 293.333
Verwachte vraagprijs€ 264.667
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtBedrijvengebied Kanaleneiland→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijvengebied Kanaleneiland besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand.

€ 8/mndAardgas(70 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (3%)
C (1%)
D (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bedrijvengebied Kanaleneiland

Bedrijvengebied Kanaleneiland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

1,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
3%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Florence Nightingalelaan 8, 3527WG Utrecht
Florence Nightingalelaan 8
1987 · 100 m²
€ 537.014
Straatbeeld van Bevinlaan 207, 3527ED Utrecht
Bevinlaan 207
1989 · 65 m²
€ 356.926
Straatbeeld van Giessenplein 11, 3522KB Utrecht
Giessenplein 11
1990 · 70 m²
€ 461.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europalaan 214G ligt met een geschatte woningwaarde van € 278.632 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bedrijvengebied Kanaleneiland willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Europalaan 214G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 214G in Utrecht.

Wat is Europalaan 214G in Utrecht waard?
Europalaan 214G in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.632 (bandbreedte € 245.196 – € 312.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europalaan 214G in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Europalaan 214G in Utrecht is in oktober 2026 € 264.667 (bandbreedte € 251.434 – € 277.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 214G in Utrecht?
Voor Europalaan 214G adviseren wij een bod van € 293.333 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 214G in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 214G in Utrecht bedragen € 1.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.363 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 214G in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 214G in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 14.811) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 214G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijvengebied Kanaleneiland is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 214G ligt rond € 278.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 214G?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 214G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).