De gemiddelde huizenprijs in Bedrijvengebied Kanaleneiland bedraagt in augustus 2026 € 417.944. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. Bedrijvengebied Kanaleneiland groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.898Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 19.62412 maanden +4,9%+4,9%

+€ 5.55512 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Bedrijvengebied Kanaleneiland

Nederland

Duurste straten in Bedrijvengebied Kanaleneiland

De duurste straat in Bedrijvengebied Kanaleneiland is Noordersluis met een gemiddelde huizenprijs van € 465.822. De meest betaalbare straat is Zeelantlaan (€ 348.779).

Duurste straten in Bedrijvengebied Kanaleneiland

StraatGem. huizenprijs

Noordersluis€ 465.822
Eendrachtlaan€ 439.122
Vliegend Hertlaan€ 377.426
Europalaan€ 374.611
Australiëlaan€ 367.587

Meest betaalbare straten in Bedrijvengebied Kanaleneiland

StraatGem. huizenprijs

Decimalaan€ 317.594
Nieuw-Amsterdamlaan€ 335.876
Zeelantlaan€ 348.779

Hoeveel wordt er overboden in Bedrijvengebied Kanaleneiland?

Overbieden in Bedrijvengebied Kanaleneiland is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bedrijvengebied Kanaleneiland bedraagt € 5.097 per m².

Is Bedrijvengebied Kanaleneiland duur om te wonen?

Bedrijvengebied Kanaleneiland is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 417.944 (€ 9.558 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.876 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bedrijvengebied Kanaleneiland

BetaalbaarDuur

€ 417.944[ € 396.215 – € 456.024 ]

Huizenprijs vs Nederland

21% lager[ € 417.944 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bedrijvengebied Kanaleneiland?

In Bedrijvengebied Kanaleneiland staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 377.639 (€ 4.605 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Bedrijvengebied Kanaleneiland is 3% koopwoning en 97% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Bedrijvengebied Kanaleneiland

Nederland

Verdeling woningtype

Bedrijvengebied Kanaleneiland

Nederland

Veelgestelde vragen over Bedrijvengebied Kanaleneiland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bedrijvengebied Kanaleneiland.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bedrijvengebied Kanaleneiland, Utrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Bedrijvengebied Kanaleneiland ligt in augustus 2026 op € 417.944. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.097 per m². Daarmee is Bedrijvengebied Kanaleneiland betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Bedrijvengebied Kanaleneiland zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Bedrijvengebied Kanaleneiland, Utrecht?

De woningmarkt in Bedrijvengebied Kanaleneiland is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 417.944, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Bedrijvengebied Kanaleneiland?

In Bedrijvengebied Kanaleneiland wordt in augustus 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 377.639 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 417.944. Overbieden is de norm in Bedrijvengebied Kanaleneiland, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Bedrijvengebied Kanaleneiland duur om te wonen?

Bedrijvengebied Kanaleneiland is een van de betaalbaarste buurten in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 417.944. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.876 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Bedrijvengebied Kanaleneiland?

De duurste straat in Bedrijvengebied Kanaleneiland is Noordersluis, met een gemiddelde huizenprijs van € 465.822. Andere dure straten zijn Eendrachtlaan (€ 439.122) en Vliegend Hertlaan (€ 377.426). De meest betaalbare straat is Zeelantlaan (€ 348.779).

Is Bedrijvengebied Kanaleneiland veilig?

Het aantal misdrijven in Bedrijvengebied Kanaleneiland ligt met 874 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Utrecht (73). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Utrecht.