De gemiddelde huizenprijs in Kanaleneiland-Noord bedraagt in juni 2026 € 470.139. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kanaleneiland-Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.135Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 21.03512 maanden +4,7%+4,7%

+€ 1.99012 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Kanaleneiland-Noord

Nederland

Duurste straten in Kanaleneiland-Noord

De duurste straat in Kanaleneiland-Noord is Verzetslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 703.660. De meest betaalbare straat is De Gasperilaan (€ 437.575).

Duurste straten in Kanaleneiland-Noord

StraatGem. huizenprijs

Verzetslaan€ 703.660
Geallieerdenlaan€ 610.818
Overwinningslaan€ 582.755
Attleeplantsoen€ 576.488
Peltlaan€ 567.808

Meest betaalbare straten in Kanaleneiland-Noord

StraatGem. huizenprijs

Pearsonlaan€ 424.120
Van Starkenborghhof€ 431.821
Monnetlaan€ 434.330
Spaaklaan€ 434.530
De Gasperilaan€ 437.575

Hoeveel wordt er overboden in Kanaleneiland-Noord?

Overbieden in Kanaleneiland-Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kanaleneiland-Noord bedraagt € 6.353 per m².

Is Kanaleneiland-Noord duur om te wonen?

Kanaleneiland-Noord is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 470.139 (€ 8.177 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.475 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kanaleneiland-Noord

BetaalbaarDuur

€ 470.139[ € 446.545 – € 477.054 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% lager[ € 470.139 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kanaleneiland-Noord?

In Kanaleneiland-Noord staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 426.092 (€ 5.758 per m²). Ruim 91% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kanaleneiland-Noord is 16% koopwoning en 84% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kanaleneiland-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Kanaleneiland-Noord

Nederland

Woningen te koop in Kanaleneiland-Noord

Veelgestelde vragen over Kanaleneiland-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kanaleneiland-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kanaleneiland-Noord, Utrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Kanaleneiland-Noord ligt in juni 2026 op € 470.139. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.353 per m². Daarmee is Kanaleneiland-Noord betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Kanaleneiland-Noord zijn het afgelopen jaar met +4,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kanaleneiland-Noord, Utrecht?

De woningmarkt in Kanaleneiland-Noord is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 470.139, een stijging van +4,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kanaleneiland-Noord?

In Kanaleneiland-Noord wordt in juni 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 426.092 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 470.139. Overbieden is de norm in Kanaleneiland-Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Kanaleneiland-Noord duur om te wonen?

Kanaleneiland-Noord is een van de betaalbaarste buurten in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 470.139. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.475 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kanaleneiland-Noord?

De duurste straat in Kanaleneiland-Noord is Verzetslaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 703.660. Andere dure straten zijn Geallieerdenlaan (€ 610.818) en Overwinningslaan (€ 582.755). De meest betaalbare straat is De Gasperilaan (€ 437.575).

Is Kanaleneiland-Noord veilig?

Kanaleneiland-Noord heeft met 53 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Utrecht (gemiddeld: 73). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kanaleneiland-Noord als woonbuurt.