Huiswaardemeter

Woningwaarde Jo Wüthrichlaan 80

3526XZ Utrecht

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.107
+5,6%
[ € 364.414 – € 463.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.209[ € 374.499 – € 413.919 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.009[ € 412.323 – € 455.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Jo Wüthrichlaan 80 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.107 (€ 5.832 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.881Sinds september +0,5%
+€ 22.01312 maanden +5,6%
+€ 6.82312 mnd vs. NL +1,7%
Jo Wüthrichlaan 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.107 voor Jo Wüthrichlaan 80 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jo Wüthrichlaan 80 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.009. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 414.107.

Verwachte verkoopprijs Jo Wüthrichlaan 80
€ 435.009[ € 412.323 – € 455.725 ]
Verkoper houdt over€ 428.974−€ 6.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.859+€ 10.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.974

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jo Wüthrichlaan 80 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.552 per m².

Verwachte vraagprijs Jo Wüthrichlaan 80
Onder gem. in buurt Transwijk-ZuidBoven gem.
€ 394.209[ € 374.499 – € 413.919 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.552[ € 5.275 – € 5.830 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transwijk-Zuid
€ 608.781[ € 250.000 – € 1.215.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jo Wüthrichlaan 80 adviseren wij in een bod van € 435.009, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 394.209 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.107+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.009+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.759+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jo Wüthrichlaan 80 zal in bij een vraagprijs van € 394.209 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jo Wüthrichlaan 80 in Utrecht bedragen € 2.135 per maand bij een woningwaarde van € 414.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.025
OZB€ 28
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jo Wüthrichlaan 80

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.107
Verwachte verkoopprijs€ 435.009
Verwachte vraagprijs€ 394.209
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtTranswijk-Zuid→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transwijk-Zuid besteden gemiddeld € 54 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 95% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 45/mndElektriciteit(1.340 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (3%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Transwijk-Zuid

Transwijk-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

9,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jo Wüthrichlaan 2, 3526XZ Utrecht
Jo Wüthrichlaan 2
2003 · 71 m²
€ 414.950
Straatbeeld van Europaplein 855, 3526WS Utrecht
Europaplein 855
2009 · 48 m²
€ 329.329
Straatbeeld van Europaplein 713, 3526WP Utrecht
Europaplein 713
2009 · 47 m²
€ 343.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.107 zit Jo Wüthrichlaan 80 in het middensegment van Transwijk-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jo Wüthrichlaan 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jo Wüthrichlaan 80 in Utrecht.

Wat is Jo Wüthrichlaan 80 in Utrecht waard?
Jo Wüthrichlaan 80 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.107 (bandbreedte € 364.414 – € 463.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transwijk-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jo Wüthrichlaan 80 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Jo Wüthrichlaan 80 in Utrecht is in oktober 2026 € 394.209 (bandbreedte € 374.499 – € 413.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Jo Wüthrichlaan 80 in Utrecht?
Voor Jo Wüthrichlaan 80 adviseren wij een bod van € 435.009 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jo Wüthrichlaan 80 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jo Wüthrichlaan 80 in Utrecht bedragen € 2.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.025 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jo Wüthrichlaan 80 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jo Wüthrichlaan 80 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 22.013) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jo Wüthrichlaan 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transwijk-Zuid is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Jo Wüthrichlaan 80 ligt rond € 414.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jo Wüthrichlaan 80?
Huishoudens in de buurt van Jo Wüthrichlaan 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 54 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transwijk-Zuid heeft 1% van de woningen zonnepanelen.