Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lange Hagelstraat 50, 3531BK Utrecht

Woningwaarde Lange Hagelstraat 50

3531BK Utrecht

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 5.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.244
+4,7%
[ € 388.295 – € 494.193 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.932[ € 398.935 – € 440.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.637[ € 439.626 – € 485.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Hagelstraat 50 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 441.244 (€ 5.883 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.004Sinds mei +0,5%
+€ 19.74212 maanden +4,7%
+€ 1.86812 mnd vs. NL +0,4%
Lange Hagelstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.244 voor Lange Hagelstraat 50 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Hagelstraat 50 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.637. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 441.244.

Verwachte verkoopprijs Lange Hagelstraat 50
€ 463.637[ € 439.626 – € 485.904 ]
Verkoper houdt over€ 457.287−€ 6.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.060+€ 11.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Hagelstraat 50 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.932. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.599 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Hagelstraat 50
Onder gem. in buurt Lombok-OostBoven gem.
€ 419.932[ € 398.935 – € 440.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.599[ € 5.319 – € 5.879 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lombok-Oost
€ 418.750[ € 110.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Hagelstraat 50 adviseren wij in een bod van € 463.637, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 419.932 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.244+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.637+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.819+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Hagelstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 419.932 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Hagelstraat 50 in Utrecht bedragen € 2.243 per maand bij een woningwaarde van € 441.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 221.000€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.158
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Hagelstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.244
Verwachte verkoopprijs€ 463.637
Verwachte vraagprijs€ 419.932
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLombok-Oost→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lombok-Oost besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (23%)
C (23%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Lombok-Oost

Lombok-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

10,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoenerstraat 35, 3534RK Utrecht
Schoenerstraat 35
1941 · 90 m²
€ 553.581
Straatbeeld van Thomas à Kempisweg 37, 3532CA Utrecht
Thomas à Kempisweg 37
1938 · 100 m²
€ 711.623
Straatbeeld van Petrarcalaan 47, 3533CR Utrecht
Petrarcalaan 47
1940 · 128 m²
€ 861.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Hagelstraat 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.244 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lombok-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lange Hagelstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Hagelstraat 50 in Utrecht.

Wat is Lange Hagelstraat 50 in Utrecht waard?
Lange Hagelstraat 50 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.244 (bandbreedte € 388.295 – € 494.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lombok-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Hagelstraat 50 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Lange Hagelstraat 50 in Utrecht is in juni 2026 € 419.932 (bandbreedte € 398.935 – € 440.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Hagelstraat 50 in Utrecht?
Voor Lange Hagelstraat 50 adviseren wij een bod van € 463.637 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Hagelstraat 50 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Hagelstraat 50 in Utrecht bedragen € 2.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.158 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Hagelstraat 50 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Hagelstraat 50 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 19.742) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Hagelstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lombok-Oost is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Lange Hagelstraat 50 ligt rond € 441.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Hagelstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Lange Hagelstraat 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lombok-Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.