Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalstraat 143

3531CD Utrecht

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 5.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.108
+5,6%
[ € 448.895 – € 571.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.597[ € 461.317 – € 509.877 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.856[ € 507.910 – € 561.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalstraat 143 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.108 (€ 5.051 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.317Sinds september +0,5%
+€ 27.11612 maanden +5,6%
+€ 8.40412 mnd vs. NL +1,7%
Kanaalstraat 143
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.108 voor Kanaalstraat 143 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalstraat 143 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.856. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 510.108.

Verwachte verkoopprijs Kanaalstraat 143
€ 535.856[ € 507.910 – € 561.375 ]
Verkoper houdt over€ 528.712−€ 7.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.723+€ 12.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalstraat 143 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.597. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.808 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalstraat 143
Onder gem. in buurt Lombok-WestBoven gem.
€ 485.597[ € 461.317 – € 509.877 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.808[ € 4.567 – € 5.048 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lombok-West
€ 446.563[ € 198.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalstraat 143 adviseren wij in een bod van € 535.856, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 485.597 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.108+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.856+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.649+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalstraat 143 zal in bij een vraagprijs van € 485.597 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalstraat 143 in Utrecht bedragen € 2.618 per maand bij een woningwaarde van € 510.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.495
OZB€ 34
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalstraat 143

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.108
Verwachte verkoopprijs€ 535.856
Verwachte vraagprijs€ 485.597
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLombok-West→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lombok-West besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (21%)
D (18%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Lombok-West

Lombok-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daendelsstraat 51, 3531GC Utrecht
Daendelsstraat 51
1920 · 99 m²
€ 607.180
Straatbeeld van Vleutenseweg 376, 3532HV Utrecht
Vleutenseweg 376
1904 · 104 m²
€ 601.258
Straatbeeld van Padangstraat 51, 3531TB Utrecht
Padangstraat 51
1906 · 106 m²
€ 683.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.108 zit Kanaalstraat 143 in het middensegment van Lombok-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kanaalstraat 143

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalstraat 143 in Utrecht.

Wat is Kanaalstraat 143 in Utrecht waard?
Kanaalstraat 143 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.108 (bandbreedte € 448.895 – € 571.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lombok-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalstraat 143 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Kanaalstraat 143 in Utrecht is in oktober 2026 € 485.597 (bandbreedte € 461.317 – € 509.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalstraat 143 in Utrecht?
Voor Kanaalstraat 143 adviseren wij een bod van € 535.856 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalstraat 143 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalstraat 143 in Utrecht bedragen € 2.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.495 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalstraat 143 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalstraat 143 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 27.116) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalstraat 143?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lombok-West is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalstraat 143 ligt rond € 510.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalstraat 143?
Huishoudens in de buurt van Kanaalstraat 143 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lombok-West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.