Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Pieterszoon Coenstraat 119

3531ES Utrecht

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 7.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.108
+5,6%
[ € 461.215 – € 587.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.943[ € 473.996 – € 523.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.543[ € 521.870 – € 576.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Pieterszoon Coenstraat 119 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.108 (€ 7.487 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.380Sinds september +0,5%
+€ 27.86012 maanden +5,6%
+€ 8.63512 mnd vs. NL +1,7%
Jan Pieterszoon Coenstraat 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.108 voor Jan Pieterszoon Coenstraat 119 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Pieterszoon Coenstraat 119 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.543. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 524.108.

Verwachte verkoopprijs Jan Pieterszoon Coenstraat 119
€ 550.543[ € 521.870 – € 576.803 ]
Verkoper houdt over€ 543.237−€ 7.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.704+€ 13.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.237

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Pieterszoon Coenstraat 119 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.128 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Pieterszoon Coenstraat 119
Onder gem. in buurt Lombok-WestBoven gem.
€ 498.943[ € 473.996 – € 523.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.128[ € 6.771 – € 7.484 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lombok-West
€ 446.563[ € 198.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Pieterszoon Coenstraat 119 adviseren wij in een bod van € 550.543, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 498.943 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.108+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.543+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.070+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Pieterszoon Coenstraat 119 zal in bij een vraagprijs van € 498.943 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Pieterszoon Coenstraat 119 in Utrecht bedragen € 2.680 per maand bij een woningwaarde van € 524.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.680/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.563
OZB€ 35
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.680
Totaal betaald over 30 jaar€ 922.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Pieterszoon Coenstraat 119

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.108
Verwachte verkoopprijs€ 550.543
Verwachte vraagprijs€ 498.943
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLombok-West→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lombok-West besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (21%)
D (18%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Lombok-West

Lombok-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Billitonkade 27, 3531TG Utrecht
Billitonkade 27
1904 · 69 m²
€ 421.207
Straatbeeld van Vleutenseweg 236, 3532HR Utrecht
Vleutenseweg 236
1904 · 65 m²
€ 317.116
Straatbeeld van Vleutenseweg 354, 3532HV Utrecht
Vleutenseweg 354
1904 · 48 m²
€ 409.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 524.108 zit Jan Pieterszoon Coenstraat 119 in het middensegment van Lombok-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan Pieterszoon Coenstraat 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Pieterszoon Coenstraat 119 in Utrecht.

Wat is Jan Pieterszoon Coenstraat 119 in Utrecht waard?
Jan Pieterszoon Coenstraat 119 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.108 (bandbreedte € 461.215 – € 587.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lombok-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Pieterszoon Coenstraat 119 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Jan Pieterszoon Coenstraat 119 in Utrecht is in oktober 2026 € 498.943 (bandbreedte € 473.996 – € 523.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Pieterszoon Coenstraat 119 in Utrecht?
Voor Jan Pieterszoon Coenstraat 119 adviseren wij een bod van € 550.543 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Pieterszoon Coenstraat 119 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Pieterszoon Coenstraat 119 in Utrecht bedragen € 2.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.563 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Pieterszoon Coenstraat 119 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Pieterszoon Coenstraat 119 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 27.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Pieterszoon Coenstraat 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lombok-West is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Jan Pieterszoon Coenstraat 119 ligt rond € 524.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Pieterszoon Coenstraat 119?
Huishoudens in de buurt van Jan Pieterszoon Coenstraat 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lombok-West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.