Huiswaardemeter

Woningwaarde Bankastraat 23

3531HG Utrecht

70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 6.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.340
+5,6%
[ € 412.139 – € 524.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.661[ € 423.378 – € 467.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.173[ € 466.563 – € 515.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Bankastraat 23 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.340 (€ 6.691 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.127Sinds september +0,5%
+€ 24.89512 maanden +5,6%
+€ 7.71512 mnd vs. NL +1,7%
Bankastraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.340 voor Bankastraat 23 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bankastraat 23 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.173. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 468.340.

Verwachte verkoopprijs Bankastraat 23
€ 492.173[ € 466.563 – € 515.674 ]
Verkoper houdt over€ 485.509−€ 6.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.166+€ 11.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bankastraat 23 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.367 per m².

Verwachte vraagprijs Bankastraat 23
Onder gem. in buurt Lombok-WestBoven gem.
€ 445.661[ € 423.378 – € 467.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.367[ € 6.048 – € 6.685 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lombok-West
€ 446.563[ € 198.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bankastraat 23 adviseren wij in een bod van € 492.173, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 445.661 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.340+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.173+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.782+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bankastraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 445.661 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bankastraat 23 in Utrecht bedragen € 2.403 per maand bij een woningwaarde van € 468.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.290
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 824.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bankastraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.340
Verwachte verkoopprijs€ 492.173
Verwachte vraagprijs€ 445.661
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLombok-West→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lombok-West besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (21%)
D (18%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Lombok-West

Lombok-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrika van Tussenbroeklaan 74, 3533SZ Utrecht
Hendrika van Tussenbroeklaan 74
2002 · 69 m²
€ 384.421
Straatbeeld van Niasstraat 99, 3531WR Utrecht
Niasstraat 99
2001 · 83 m²
€ 577.753
Straatbeeld van Johan de Meesterstraat 89, 3532EJ Utrecht
Johan de Meesterstraat 89
2005 · 88 m²
€ 578.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bankastraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 468.340 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lombok-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bankastraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bankastraat 23 in Utrecht.

Wat is Bankastraat 23 in Utrecht waard?
Bankastraat 23 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.340 (bandbreedte € 412.139 – € 524.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lombok-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bankastraat 23 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Bankastraat 23 in Utrecht is in oktober 2026 € 445.661 (bandbreedte € 423.378 – € 467.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Bankastraat 23 in Utrecht?
Voor Bankastraat 23 adviseren wij een bod van € 492.173 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bankastraat 23 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bankastraat 23 in Utrecht bedragen € 2.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.290 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bankastraat 23 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bankastraat 23 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 24.895) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bankastraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lombok-West is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Bankastraat 23 ligt rond € 468.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bankastraat 23?
Huishoudens in de buurt van Bankastraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lombok-West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.