Huiswaardemeter

Woningwaarde Bantamstraat 21

3531RT Utrecht

62 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 6.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.597
+5,6%
[ € 350.765 – € 446.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.283[ € 359.369 – € 397.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.002[ € 397.821 – € 439.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Bantamstraat 21 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.597 (€ 6.429 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.810Sinds september +0,5%
+€ 21.18812 maanden +5,6%
+€ 6.56712 mnd vs. NL +1,7%
Bantamstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.597 voor Bantamstraat 21 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bantamstraat 21 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.002. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 398.597.

Verwachte verkoopprijs Bantamstraat 21
€ 420.002[ € 397.821 – € 439.697 ]
Verkoper houdt over€ 414.132−€ 5.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.552+€ 10.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.002
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bantamstraat 21 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.101 per m².

Verwachte vraagprijs Bantamstraat 21
Onder gem. in buurt Lombok-WestBoven gem.
€ 378.283[ € 359.369 – € 397.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.101[ € 5.796 – € 6.406 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lombok-West
€ 454.063[ € 198.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bantamstraat 21 adviseren wij in een bod van € 420.002, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 378.283 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.597+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.002+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.002+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bantamstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 378.283 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bantamstraat 21 in Utrecht bedragen € 2.056 per maand bij een woningwaarde van € 398.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.949
OZB€ 27
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bantamstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.597
Verwachte verkoopprijs€ 420.002
Verwachte vraagprijs€ 378.283
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLombok-West→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lombok-West besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (21%)
D (18%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Lombok-West

Lombok-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abel Tasmanstraat 15, 3531GR Utrecht
Abel Tasmanstraat 15
1920 · 50 m²
€ 418.266
Straatbeeld van Vleutenseweg 236, 3532HR Utrecht
Vleutenseweg 236
1904 · 65 m²
€ 317.116
Straatbeeld van Van den Boschstraat 5-BS, 3531GK Utrecht
Van den Boschstraat 5-BS
1920 · 81 m²
€ 530.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.597 is Bantamstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Lombok-West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bantamstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bantamstraat 21 in Utrecht.

Wat is Bantamstraat 21 in Utrecht waard?
Bantamstraat 21 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.597 (bandbreedte € 350.765 – € 446.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lombok-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bantamstraat 21 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Bantamstraat 21 in Utrecht is in oktober 2026 € 378.283 (bandbreedte € 359.369 – € 397.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Bantamstraat 21 in Utrecht?
Voor Bantamstraat 21 adviseren wij een bod van € 420.002 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bantamstraat 21 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bantamstraat 21 in Utrecht bedragen € 2.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.949 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bantamstraat 21 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bantamstraat 21 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 21.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bantamstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lombok-West is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Bantamstraat 21 ligt rond € 398.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bantamstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Bantamstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lombok-West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.