Huiswaardemeter

Woningwaarde Everard Meijsterlaan 58

3533CN Utrecht

130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 6.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 900.844
+5,6%
[ € 792.743 – € 1.008.945 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 863.415[ € 820.244 – € 906.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 939.896[ € 891.605 – € 985.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Everard Meijsterlaan 58 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 900.844 (€ 6.930 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.091Sinds september +0,5%
+€ 47.88612 maanden +5,6%
+€ 14.84112 mnd vs. NL +1,7%
Everard Meijsterlaan 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 900.844 voor Everard Meijsterlaan 58 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everard Meijsterlaan 58 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 939.896. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 900.844.

Verwachte verkoopprijs Everard Meijsterlaan 58
€ 939.896[ € 891.605 – € 985.459 ]
Verkoper houdt over€ 928.307−€ 11.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 960.844+€ 20.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 939.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 928.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everard Meijsterlaan 58 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 863.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.642 per m².

Verwachte vraagprijs Everard Meijsterlaan 58
Onder gem. in buurt Oog in AlBoven gem.
€ 863.415[ € 820.244 – € 906.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.642[ € 6.310 – € 6.974 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oog in Al
€ 923.500[ € 549.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everard Meijsterlaan 58 adviseren wij in een bod van € 939.896, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 863.415 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 900.844+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 939.896+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 986.891+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everard Meijsterlaan 58 zal in bij een vraagprijs van € 863.415 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everard Meijsterlaan 58 in Utrecht bedragen € 4.562 per maand bij een woningwaarde van € 900.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.101.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.405
OZB€ 61
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.585.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everard Meijsterlaan 58

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 900.844
Verwachte verkoopprijs€ 939.896
Verwachte vraagprijs€ 863.415
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtOog in Al→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oog in Al besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (25%)
D (14%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Oog in Al

Oog in Al biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

50,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Petrarcalaan 47, 3533CR Utrecht
Petrarcalaan 47
1940 · 128 m²
€ 868.464
Straatbeeld van Dantelaan 25, 3533VA Utrecht
Dantelaan 25
1939 · 126 m²
€ 988.532
Straatbeeld van Beethovenlaan 29, 3533ES Utrecht
Beethovenlaan 29
1931 · 139 m²
€ 1.100.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 900.844 ligt Everard Meijsterlaan 58 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oog in Al. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Everard Meijsterlaan 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everard Meijsterlaan 58 in Utrecht.

Wat is Everard Meijsterlaan 58 in Utrecht waard?
Everard Meijsterlaan 58 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 900.844 (bandbreedte € 792.743 – € 1.008.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oog in Al.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everard Meijsterlaan 58 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Everard Meijsterlaan 58 in Utrecht is in oktober 2026 € 863.415 (bandbreedte € 820.244 – € 906.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Everard Meijsterlaan 58 in Utrecht?
Voor Everard Meijsterlaan 58 adviseren wij een bod van € 939.896 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everard Meijsterlaan 58 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Everard Meijsterlaan 58 in Utrecht bedragen € 4.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 900.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.405 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everard Meijsterlaan 58 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everard Meijsterlaan 58 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 47.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everard Meijsterlaan 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oog in Al is € 740.000. De geschatte marktwaarde van Everard Meijsterlaan 58 ligt rond € 900.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everard Meijsterlaan 58?
Huishoudens in de buurt van Everard Meijsterlaan 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oog in Al heeft 16% van de woningen zonnepanelen.