Huiswaardemeter

Woningwaarde Everard Meijsterlaan 76

3533CN Utrecht

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 904.929
+5,6%
[ € 796.338 – € 1.013.520 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 868.006[ € 824.606 – € 911.406 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 943.422[ € 894.698 – € 988.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Everard Meijsterlaan 76 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 904.929 (€ 6.961 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.110Sinds september +0,5%
+€ 48.10312 maanden +5,6%
+€ 14.90912 mnd vs. NL +1,7%
Everard Meijsterlaan 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 904.929 voor Everard Meijsterlaan 76 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everard Meijsterlaan 76 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 943.422. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 904.929.

Verwachte verkoopprijs Everard Meijsterlaan 76
€ 943.422[ € 894.698 – € 988.876 ]
Verkoper houdt over€ 931.794−€ 11.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 964.440+€ 21.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 943.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 931.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everard Meijsterlaan 76 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 868.006. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.677 per m².

Verwachte vraagprijs Everard Meijsterlaan 76
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 868.006[ € 824.606 – € 911.406 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.677[ € 6.343 – € 7.011 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 646.179[ € 198.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everard Meijsterlaan 76 adviseren wij in een bod van € 943.422, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 868.006 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 904.929+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 943.422+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 990.593+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everard Meijsterlaan 76 zal in bij een vraagprijs van € 868.006 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everard Meijsterlaan 76 in Utrecht bedragen € 4.582 per maand bij een woningwaarde van € 904.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.105.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.425
OZB€ 61
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.593.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everard Meijsterlaan 76

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 904.929
Verwachte verkoopprijs€ 943.422
Verwachte vraagprijs€ 868.006
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtHalve Maan-Zuid→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halve Maan-Zuid besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (7%)
C (17%)
D (18%)
E (11%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Halve Maan-Zuid

Halve Maan-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken6,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrika van Tussenbroeklaan 74, 3533SZ Utrecht
Hendrika van Tussenbroeklaan 74
2002 · 69 m²
€ 384.421
Straatbeeld van CAB-rondom 239, 3534BJ Utrecht
CAB-rondom 239
2023 · 128 m²
€ 1.074.345
Straatbeeld van Kennedylaan 486, 3533KN Utrecht
Kennedylaan 486
2012 · 104 m²
€ 545.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Everard Meijsterlaan 76 valt met een geschatte woningwaarde van € 904.929 duidelijk in het hogere segment van Halve Maan-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Everard Meijsterlaan 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everard Meijsterlaan 76 in Utrecht.

Wat is Everard Meijsterlaan 76 in Utrecht waard?
Everard Meijsterlaan 76 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 904.929 (bandbreedte € 796.338 – € 1.013.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halve Maan-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everard Meijsterlaan 76 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Everard Meijsterlaan 76 in Utrecht is in oktober 2026 € 868.006 (bandbreedte € 824.606 – € 911.406). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.961.
Hoeveel moet ik overbieden op Everard Meijsterlaan 76 in Utrecht?
Voor Everard Meijsterlaan 76 adviseren wij een bod van € 943.422 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everard Meijsterlaan 76 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Everard Meijsterlaan 76 in Utrecht bedragen € 4.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 904.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.425 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everard Meijsterlaan 76 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everard Meijsterlaan 76 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 48.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everard Meijsterlaan 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halve Maan-Zuid is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Everard Meijsterlaan 76 ligt rond € 904.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everard Meijsterlaan 76?
Huishoudens in de buurt van Everard Meijsterlaan 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halve Maan-Zuid heeft 21% van de woningen zonnepanelen.