Huiswaardemeter

Woningwaarde Everard Meijsterlaan 80

3533CN Utrecht

Te koop
131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 7.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 990.524
+4,7%
[ € 871.661 – € 1.109.387 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 950.086[ € 902.582 – € 997.590 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.030.905[ € 979.301 – € 1.082.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Everard Meijsterlaan 80 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 990.524 (€ 7.561 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.498Sinds mei +0,5%
+€ 44.31912 maanden +4,7%
+€ 4.19412 mnd vs. NL +0,4%
Everard Meijsterlaan 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 990.524 voor Everard Meijsterlaan 80 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everard Meijsterlaan 80 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.030.905. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 990.524.

Verwachte verkoopprijs Everard Meijsterlaan 80
€ 1.030.905[ € 979.301 – € 1.082.385 ]
Verkoper houdt over€ 1.018.315−€ 12.590 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.053.673+€ 22.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.030.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.340
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.018.315

Wat is de vraagprijs?

Everard Meijsterlaan 80 in Utrecht staat in te koop voor € 950.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.253 per m².

Vraagprijs Everard Meijsterlaan 80
Onder gem. in buurt Halve Maan-ZuidBoven gem.
€ 950.086[ € 902.582 – € 997.590 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.253[ € 6.890 – € 7.615 ]
Gem. vraagprijs in buurt Halve Maan-Zuid
€ 605.000[ € 335.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everard Meijsterlaan 80 adviseren wij in een bod van € 1.030.905, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 950.086 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 990.524+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.030.905+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.082.450+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everard Meijsterlaan 80 zal in bij een vraagprijs van € 950.086 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everard Meijsterlaan 80 in Utrecht bedragen € 4.932 per maand bij een woningwaarde van € 990.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 495.000€ 1.486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.844
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.743.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everard Meijsterlaan 80

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 990.524
Verwachte verkoopprijs€ 1.030.905
Vraagprijs€ 950.086
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtHalve Maan-Zuid→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halve Maan-Zuid besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (7%)
C (15%)
D (19%)
E (11%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Halve Maan-Zuid

Halve Maan-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken6,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrika van Tussenbroeklaan 74, 3533SZ Utrecht
Hendrika van Tussenbroeklaan 74
2002 · 69 m²
€ 381.181
Straatbeeld van Kennedylaan 486, 3533KN Utrecht
Kennedylaan 486
2012 · 104 m²
€ 541.248
Straatbeeld van CAB-rondom 468, 3534BE Utrecht
CAB-rondom 468
2024 · 72 m²
€ 567.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Everard Meijsterlaan 80 valt met een geschatte woningwaarde van € 990.524 duidelijk in het hogere segment van Halve Maan-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Everard Meijsterlaan 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everard Meijsterlaan 80 in Utrecht.

Wat is Everard Meijsterlaan 80 in Utrecht waard?
Everard Meijsterlaan 80 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 990.524 (bandbreedte € 871.661 – € 1.109.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Halve Maan-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Everard Meijsterlaan 80 in Utrecht?
Everard Meijsterlaan 80 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 950.086. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Everard Meijsterlaan 80 in Utrecht?
Voor Everard Meijsterlaan 80 adviseren wij een bod van € 1.030.905 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everard Meijsterlaan 80 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Everard Meijsterlaan 80 in Utrecht bedragen € 5.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 990.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.844 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 228 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everard Meijsterlaan 80 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everard Meijsterlaan 80 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 44.319) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everard Meijsterlaan 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halve Maan-Zuid is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Everard Meijsterlaan 80 ligt rond € 990.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everard Meijsterlaan 80?
Huishoudens in de buurt van Everard Meijsterlaan 80 besteden in juni 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halve Maan-Zuid heeft 21% van de woningen zonnepanelen.