Woningwaarde Fregatstraat 105
3534RC Utrecht
Wat is mijn huis waard?
Fregatstraat 105 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.609 (€ 2.316 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.609 voor Fregatstraat 105 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Fregatstraat 105 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.593. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 370.609.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Fregatstraat 105 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.191 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Fregatstraat 105 adviseren wij in een bod van € 388.593, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 350.574 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Fregatstraat 105 zal in bij een vraagprijs van € 350.574 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Fregatstraat 105 in Utrecht bedragen € 1.940 per maand bij een woningwaarde van € 370.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Fregatstraat 105
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.
Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 370.609 is Fregatstraat 105 een van de meer betaalbare woningen in Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Fregatstraat 105
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fregatstraat 105 in Utrecht.