Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kantonnaleweg 18, 3542DB Utrecht

Woningwaarde Kantonnaleweg 18

3542DB Utrecht

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 5.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 730.678
+5,6%
[ € 642.997 – € 818.359 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 762.811[ € 720.993 – € 796.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Kantonnaleweg 18 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 730.678 (€ 5.708 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.318Sinds september +0,5%
+€ 38.84012 maanden +5,6%
+€ 12.03712 mnd vs. NL +1,7%
Kantonnaleweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 730.678 voor Kantonnaleweg 18 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kantonnaleweg 18 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 762.811. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 730.678.

Verwachte verkoopprijs Kantonnaleweg 18
€ 762.811[ € 720.993 – € 796.887 ]
Verkoper houdt over€ 753.170−€ 9.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 780.217+€ 17.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 762.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 753.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kantonnaleweg 18 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.430 per m².

Verwachte vraagprijs Kantonnaleweg 18
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.430[ € 5.158 – € 5.701 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 646.179[ € 198.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kantonnaleweg 18 adviseren wij in een bod van € 762.811, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 730.678+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 762.811+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.952+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kantonnaleweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kantonnaleweg 18 in Utrecht bedragen € 3.718 per maand bij een woningwaarde van € 730.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 931.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.573
OZB€ 49
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.286.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kantonnaleweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte512 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 730.678
Verwachte verkoopprijs€ 762.811
Verwachte vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Lageweide
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Lageweide besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Lageweide

Bedrijventerrein Lageweide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Von Weberstraat 34, 3533EE Utrecht
Von Weberstraat 34
1937 · 111 m²
€ 1.028.454
Straatbeeld van Dantelaan 25, 3533VA Utrecht
Dantelaan 25
1939 · 126 m²
€ 988.532
Straatbeeld van Jaffastraat 3, 3532EL Utrecht
Jaffastraat 3
1936 · 115 m²
€ 764.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 730.678 ligt Kantonnaleweg 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bedrijventerrein Lageweide. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kantonnaleweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kantonnaleweg 18 in Utrecht.

Wat is Kantonnaleweg 18 in Utrecht waard?
Kantonnaleweg 18 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 730.678 (bandbreedte € 642.997 – € 818.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Lageweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kantonnaleweg 18 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Kantonnaleweg 18 in Utrecht is in oktober 2026 € 695.000 (bandbreedte € 660.250 – € 729.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Kantonnaleweg 18 in Utrecht?
Voor Kantonnaleweg 18 adviseren wij een bod van € 762.811 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kantonnaleweg 18 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Kantonnaleweg 18 in Utrecht bedragen € 3.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 730.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.573 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kantonnaleweg 18 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kantonnaleweg 18 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 38.840) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kantonnaleweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Lageweide is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Kantonnaleweg 18 ligt rond € 730.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kantonnaleweg 18?
Huishoudens in de buurt van Kantonnaleweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Lageweide heeft 14% van de woningen zonnepanelen.