Huiswaardemeter

Woningwaarde Leo Ascherhof 20

3543BL Utrecht

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.073
+5,6%
[ € 622.224 – € 791.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 676.601[ € 642.771 – € 710.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 738.918[ € 700.620 – € 774.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Leo Ascherhof 20 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 707.073 (€ 5.657 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.211Sinds september +0,5%
+€ 37.58612 maanden +5,6%
+€ 11.64912 mnd vs. NL +1,7%
Leo Ascherhof 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.073 voor Leo Ascherhof 20 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leo Ascherhof 20 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 738.918. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 707.073.

Verwachte verkoopprijs Leo Ascherhof 20
€ 738.918[ € 700.620 – € 774.370 ]
Verkoper houdt over€ 729.540−€ 9.378 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 755.846+€ 16.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 738.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.128
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.540

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leo Ascherhof 20 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 676.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.413 per m².

Verwachte vraagprijs Leo Ascherhof 20
Onder gem. in buurt Terwijde-WestBoven gem.
€ 676.601[ € 642.771 – € 710.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.413[ € 5.142 – € 5.683 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terwijde-West
€ 905.667[ € 350.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leo Ascherhof 20 adviseren wij in een bod van € 738.918, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 676.601 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.073+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 738.918+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 775.864+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leo Ascherhof 20 zal in bij een vraagprijs van € 676.601 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leo Ascherhof 20 in Utrecht bedragen € 3.600 per maand bij een woningwaarde van € 707.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.458
OZB€ 47
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.244.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leo Ascherhof 20

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.073
Verwachte verkoopprijs€ 738.918
Verwachte vraagprijs€ 676.601
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtTerwijde-West→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwijde-West besteden gemiddeld € 91 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Terwijde-West

Terwijde-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,2 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Robert Stolzlaan 24, 3543JG Utrecht
Robert Stolzlaan 24
2004 · 127 m²
€ 785.951
Straatbeeld van Cliviapad 6, 3543BE Utrecht
Cliviapad 6
2004 · 129 m²
€ 701.456
Straatbeeld van Operettelaan 177, 3543BP Utrecht
Operettelaan 177
2004 · 132 m²
€ 628.873
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 707.073 zit Leo Ascherhof 20 in het middensegment van Terwijde-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Leo Ascherhof 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leo Ascherhof 20 in Utrecht.

Wat is Leo Ascherhof 20 in Utrecht waard?
Leo Ascherhof 20 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.073 (bandbreedte € 622.224 – € 791.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terwijde-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leo Ascherhof 20 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Leo Ascherhof 20 in Utrecht is in oktober 2026 € 676.601 (bandbreedte € 642.771 – € 710.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Leo Ascherhof 20 in Utrecht?
Voor Leo Ascherhof 20 adviseren wij een bod van € 738.918 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leo Ascherhof 20 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Leo Ascherhof 20 in Utrecht bedragen € 3.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.458 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leo Ascherhof 20 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leo Ascherhof 20 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 37.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leo Ascherhof 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwijde-West is € 637.000. De geschatte marktwaarde van Leo Ascherhof 20 ligt rond € 707.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leo Ascherhof 20?
Huishoudens in de buurt van Leo Ascherhof 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 91 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwijde-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.