Huiswaardemeter

Woningwaarde Georg Jarnostraat 44

3543BX Utrecht

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.176
+5,6%
[ € 443.675 – € 564.677 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.876[ € 455.882 – € 503.870 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.706[ € 501.926 – € 554.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Georg Jarnostraat 44 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.176 (€ 5.364 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.290Sinds september +0,5%
+€ 26.80012 maanden +5,6%
+€ 8.30612 mnd vs. NL +1,7%
Georg Jarnostraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.176 voor Georg Jarnostraat 44 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Georg Jarnostraat 44 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.706. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 504.176.

Verwachte verkoopprijs Georg Jarnostraat 44
€ 529.706[ € 501.926 – € 554.761 ]
Verkoper houdt over€ 522.629−€ 7.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.450+€ 12.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

Georg Jarnostraat 44 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.876. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.105 per m².

Verwachte vraagprijs Georg Jarnostraat 44
Onder gem. in buurt Terwijde-WestBoven gem.
€ 479.876[ € 455.882 – € 503.870 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.105[ € 4.850 – € 5.360 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terwijde-West
€ 905.667[ € 350.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Georg Jarnostraat 44 adviseren wij in een bod van € 529.706, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 479.876 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.176+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.706+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.191+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Georg Jarnostraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 479.876 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Georg Jarnostraat 44 in Utrecht bedragen € 2.587 per maand bij een woningwaarde van € 504.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.466
OZB€ 34
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Georg Jarnostraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.176
Verwachte verkoopprijs€ 529.706
Verwachte vraagprijs€ 479.876
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtTerwijde-West→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwijde-West besteden gemiddeld € 91 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Terwijde-West

Terwijde-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,2 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leo Fallplantsoen 43, 3543HG Utrecht
Leo Fallplantsoen 43
2002 · 80 m²
€ 526.477
Straatbeeld van Heinrich Bertéstraat 10, 3543JM Utrecht
Heinrich Bertéstraat 10
2004 · 115 m²
€ 642.302
Straatbeeld van Arthur Sullivanhof 22, 3543JK Utrecht
Arthur Sullivanhof 22
2004 · 118 m²
€ 681.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.176 is Georg Jarnostraat 44 een van de meer betaalbare woningen in Terwijde-West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Georg Jarnostraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Georg Jarnostraat 44 in Utrecht.

Wat is Georg Jarnostraat 44 in Utrecht waard?
Georg Jarnostraat 44 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.176 (bandbreedte € 443.675 – € 564.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terwijde-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Georg Jarnostraat 44 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Georg Jarnostraat 44 in Utrecht is in oktober 2026 € 479.876 (bandbreedte € 455.882 – € 503.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Georg Jarnostraat 44 in Utrecht?
Voor Georg Jarnostraat 44 adviseren wij een bod van € 529.706 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Georg Jarnostraat 44 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Georg Jarnostraat 44 in Utrecht bedragen € 2.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.466 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Georg Jarnostraat 44 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Georg Jarnostraat 44 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 26.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Georg Jarnostraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwijde-West is € 637.000. De geschatte marktwaarde van Georg Jarnostraat 44 ligt rond € 504.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Georg Jarnostraat 44?
Huishoudens in de buurt van Georg Jarnostraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 91 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwijde-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.