Huiswaardemeter

Woningwaarde Jule Stynestraat 40

3543DR Utrecht

Te koop
165 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 5.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 865.425
+4,7%
[ € 761.574 – € 969.276 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 829.000[ € 787.550 – € 870.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 901.104[ € 855.279 – € 945.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Jule Stynestraat 40 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 865.425 (€ 5.245 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.930Sinds mei +0,5%
+€ 38.72112 maanden +4,7%
+€ 3.66412 mnd vs. NL +0,4%
Jule Stynestraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 865.425 voor Jule Stynestraat 40 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jule Stynestraat 40 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 901.104. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 865.425.

Verwachte verkoopprijs Jule Stynestraat 40
€ 901.104[ € 855.279 – € 945.309 ]
Verkoper houdt over€ 889.942−€ 11.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 921.276+€ 20.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 901.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 889.942

Wat is de vraagprijs?

Jule Stynestraat 40 in Utrecht staat in te koop voor € 829.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.024 per m².

Vraagprijs Jule Stynestraat 40
Onder gem. in buurt Terwijde-OostBoven gem.
€ 829.000[ € 787.550 – € 870.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.024[ € 4.773 – € 5.275 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terwijde-Oost
€ 729.667[ € 420.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jule Stynestraat 40 adviseren wij in een bod van € 901.104, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 829.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 865.425+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 901.104+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 946.159+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jule Stynestraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 829.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jule Stynestraat 40 in Utrecht bedragen € 4.322 per maand bij een woningwaarde van € 865.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 433.000€ 1.298.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.232
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.523.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jule Stynestraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 865.425
Verwachte verkoopprijs€ 901.104
Vraagprijs€ 829.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtTerwijde-Oost→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwijde-Oost besteden gemiddeld € 76 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Terwijde-Oost

Terwijde-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Musicalkade 38, 3543CM Utrecht
Musicalkade 38
2005 · 150 m²
€ 759.124
Straatbeeld van Musicallaan 281, 3543EC Utrecht
Musicallaan 281
2004 · 107 m²
€ 591.554
Straatbeeld van Johanniterhof 7, 3544NG Utrecht
Johanniterhof 7
2007 · 159 m²
€ 1.098.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jule Stynestraat 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 865.425 duidelijk in het hogere segment van Terwijde-Oost. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jule Stynestraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jule Stynestraat 40 in Utrecht.

Wat is Jule Stynestraat 40 in Utrecht waard?
Jule Stynestraat 40 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 865.425 (bandbreedte € 761.574 – € 969.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terwijde-Oost.
Wat is de vraagprijs van Jule Stynestraat 40 in Utrecht?
Jule Stynestraat 40 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 829.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.245.
Hoeveel moet ik overbieden op Jule Stynestraat 40 in Utrecht?
Voor Jule Stynestraat 40 adviseren wij een bod van € 901.104 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jule Stynestraat 40 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jule Stynestraat 40 in Utrecht bedragen € 4.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 865.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.232 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 199 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jule Stynestraat 40 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jule Stynestraat 40 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 38.721) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jule Stynestraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwijde-Oost is € 553.000. De geschatte marktwaarde van Jule Stynestraat 40 ligt rond € 865.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jule Stynestraat 40?
Huishoudens in de buurt van Jule Stynestraat 40 besteden in juni 2026 gemiddeld € 76 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwijde-Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.