Huiswaardemeter
Straatbeeld van James Johnsonstraat 66, 3543GD Utrecht

Woningwaarde James Johnsonstraat 66

3543GD Utrecht

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 6.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.830
+4,7%
[ € 424.010 – € 539.650 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.558[ € 435.630 – € 481.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.283[ € 480.064 – € 530.598 ]

Wat is mijn huis waard?

James Johnsonstraat 66 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 481.830 (€ 6.099 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.188Sinds mei +0,5%
+€ 21.55912 maanden +4,7%
+€ 2.04112 mnd vs. NL +0,4%
James Johnsonstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.830 voor James Johnsonstraat 66 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

James Johnsonstraat 66 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.283. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 481.830.

Verwachte verkoopprijs James Johnsonstraat 66
€ 506.283[ € 480.064 – € 530.598 ]
Verkoper houdt over€ 499.464−€ 6.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.559+€ 12.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.464

Wat is de verwachte vraagprijs?

James Johnsonstraat 66 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.805 per m².

Verwachte vraagprijs James Johnsonstraat 66
Onder gem. in buurt Terwijde-OostBoven gem.
€ 458.558[ € 435.630 – € 481.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.805[ € 5.514 – € 6.095 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terwijde-Oost
€ 729.667[ € 420.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor James Johnsonstraat 66 adviseren wij in een bod van € 506.283, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 458.558 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.830+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.283+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.597+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

James Johnsonstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 458.558 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor James Johnsonstraat 66 in Utrecht bedragen € 2.441 per maand bij een woningwaarde van € 481.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 241.000€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.441/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.356
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.441
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over James Johnsonstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.830
Verwachte verkoopprijs€ 506.283
Verwachte vraagprijs€ 458.558
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtTerwijde-Oost→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwijde-Oost besteden gemiddeld € 76 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Terwijde-Oost

Terwijde-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Louis Armstronglaan 30, 3543EB Utrecht
Louis Armstronglaan 30
2012 · 78 m²
€ 448.862
Straatbeeld van Musicallaan 281, 3543EC Utrecht
Musicallaan 281
2004 · 107 m²
€ 591.554
Straatbeeld van Musicalkade 38, 3543CM Utrecht
Musicalkade 38
2005 · 150 m²
€ 759.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.830 is James Johnsonstraat 66 een van de meer betaalbare woningen in Terwijde-Oost. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over James Johnsonstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van James Johnsonstraat 66 in Utrecht.

Wat is James Johnsonstraat 66 in Utrecht waard?
James Johnsonstraat 66 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.830 (bandbreedte € 424.010 – € 539.650). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Terwijde-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van James Johnsonstraat 66 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van James Johnsonstraat 66 in Utrecht is in juni 2026 € 458.558 (bandbreedte € 435.630 – € 481.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.099.
Hoeveel moet ik overbieden op James Johnsonstraat 66 in Utrecht?
Voor James Johnsonstraat 66 adviseren wij een bod van € 506.283 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van James Johnsonstraat 66 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van James Johnsonstraat 66 in Utrecht bedragen € 2.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.356 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van James Johnsonstraat 66 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van James Johnsonstraat 66 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 21.559) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van James Johnsonstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwijde-Oost is € 553.000. De geschatte marktwaarde van James Johnsonstraat 66 ligt rond € 481.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van James Johnsonstraat 66?
Huishoudens in de buurt van James Johnsonstraat 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 76 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwijde-Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.