Huiswaardemeter

Woningwaarde John Coltranestraat 88

3543GN Utrecht

141 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2009Bouwjaar
€ 4.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.850
+5,6%
[ € 584.188 – € 743.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 634.921[ € 603.175 – € 666.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 694.097[ € 658.064 – € 727.334 ]

Wat is mijn huis waard?

John Coltranestraat 88 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.850 (€ 4.708 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.015Sinds september +0,5%
+€ 35.28812 maanden +5,6%
+€ 10.93712 mnd vs. NL +1,7%
John Coltranestraat 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.850 voor John Coltranestraat 88 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John Coltranestraat 88 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 694.097. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 663.850.

Verwachte verkoopprijs John Coltranestraat 88
€ 694.097[ € 658.064 – € 727.334 ]
Verkoper houdt over€ 685.212−€ 8.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 710.129+€ 16.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 694.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 685.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

John Coltranestraat 88 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 634.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.503 per m².

Verwachte vraagprijs John Coltranestraat 88
Onder gem. in buurt Terwijde-OostBoven gem.
€ 634.921[ € 603.175 – € 666.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.503[ € 4.278 – € 4.728 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terwijde-Oost
€ 686.083[ € 400.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John Coltranestraat 88 adviseren wij in een bod van € 694.097, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 634.921 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.850+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 694.097+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.802+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John Coltranestraat 88 zal in bij een vraagprijs van € 634.921 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John Coltranestraat 88 in Utrecht bedragen € 3.390 per maand bij een woningwaarde van € 663.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.246
OZB€ 45
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over John Coltranestraat 88

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte141 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.850
Verwachte verkoopprijs€ 694.097
Verwachte vraagprijs€ 634.921
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtTerwijde-Oost→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwijde-Oost besteden gemiddeld € 76 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Terwijde-Oost

Terwijde-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Musicalkade 38, 3543CM Utrecht
Musicalkade 38
2005 · 150 m²
€ 765.578
Straatbeeld van Musicalkade 19, 3543CL Utrecht
Musicalkade 19
2005 · 150 m²
€ 778.759
Straatbeeld van Burt Bacharachstraat 56, 3543DG Utrecht
Burt Bacharachstraat 56
2006 · 155 m²
€ 991.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 663.850 ligt John Coltranestraat 88 een stuk boven het buurtgemiddelde in Terwijde-Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over John Coltranestraat 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John Coltranestraat 88 in Utrecht.

Wat is John Coltranestraat 88 in Utrecht waard?
John Coltranestraat 88 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.850 (bandbreedte € 584.188 – € 743.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terwijde-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van John Coltranestraat 88 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van John Coltranestraat 88 in Utrecht is in oktober 2026 € 634.921 (bandbreedte € 603.175 – € 666.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.708.
Hoeveel moet ik overbieden op John Coltranestraat 88 in Utrecht?
Voor John Coltranestraat 88 adviseren wij een bod van € 694.097 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van John Coltranestraat 88 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van John Coltranestraat 88 in Utrecht bedragen € 3.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.246 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John Coltranestraat 88 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John Coltranestraat 88 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 35.288) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van John Coltranestraat 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwijde-Oost is € 553.000. De geschatte marktwaarde van John Coltranestraat 88 ligt rond € 663.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van John Coltranestraat 88?
Huishoudens in de buurt van John Coltranestraat 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 76 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwijde-Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.