Huiswaardemeter

Woningwaarde Chris Barberpad 6

3543GP Utrecht

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 7.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 705.508
+5,6%
[ € 620.847 – € 790.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 674.506[ € 640.781 – € 708.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 737.935[ € 699.733 – € 773.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Chris Barberpad 6 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 705.508 (€ 7.126 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.204Sinds september +0,5%
+€ 37.50212 maanden +5,6%
+€ 11.62312 mnd vs. NL +1,7%
Chris Barberpad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.508 voor Chris Barberpad 6 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chris Barberpad 6 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 737.935. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 705.508.

Verwachte verkoopprijs Chris Barberpad 6
€ 737.935[ € 699.733 – € 773.388 ]
Verkoper houdt over€ 728.568−€ 9.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 754.844+€ 16.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 737.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 728.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chris Barberpad 6 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 674.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.813 per m².

Verwachte vraagprijs Chris Barberpad 6
Onder gem. in buurt Terwijde-OostBoven gem.
€ 674.506[ € 640.781 – € 708.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.813[ € 6.473 – € 7.154 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terwijde-Oost
€ 686.083[ € 400.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chris Barberpad 6 adviseren wij in een bod van € 737.935, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 674.506 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.508+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 737.935+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 774.832+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chris Barberpad 6 zal in bij een vraagprijs van € 674.506 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chris Barberpad 6 in Utrecht bedragen € 3.586 per maand bij een woningwaarde van € 705.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.450
OZB€ 47
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.242.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chris Barberpad 6

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.508
Verwachte verkoopprijs€ 737.935
Verwachte vraagprijs€ 674.506
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtTerwijde-Oost→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwijde-Oost besteden gemiddeld € 76 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Terwijde-Oost

Terwijde-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Musicallaan 281, 3543EC Utrecht
Musicallaan 281
2004 · 107 m²
€ 596.583
Straatbeeld van James Johnsonstraat 66, 3543GD Utrecht
James Johnsonstraat 66
2020 · 79 m²
€ 485.927
Straatbeeld van Glenn Millerpad 36, 3543GE Utrecht
Glenn Millerpad 36
2007 · 113 m²
€ 600.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 705.508 ligt Chris Barberpad 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Terwijde-Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Chris Barberpad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chris Barberpad 6 in Utrecht.

Wat is Chris Barberpad 6 in Utrecht waard?
Chris Barberpad 6 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.508 (bandbreedte € 620.847 – € 790.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terwijde-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chris Barberpad 6 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Chris Barberpad 6 in Utrecht is in oktober 2026 € 674.506 (bandbreedte € 640.781 – € 708.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Chris Barberpad 6 in Utrecht?
Voor Chris Barberpad 6 adviseren wij een bod van € 737.935 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chris Barberpad 6 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Chris Barberpad 6 in Utrecht bedragen € 3.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.450 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chris Barberpad 6 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chris Barberpad 6 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 37.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chris Barberpad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwijde-Oost is € 553.000. De geschatte marktwaarde van Chris Barberpad 6 ligt rond € 705.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chris Barberpad 6?
Huishoudens in de buurt van Chris Barberpad 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 76 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwijde-Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.