Huiswaardemeter

Woningwaarde Roy Eldridgepad 19

3543GZ Utrecht

Te koop
136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.898
+5,6%
[ € 622.070 – € 791.726 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 676.005[ € 642.205 – € 709.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 737.662[ € 700.646 – € 774.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Roy Eldridgepad 19 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 706.898 (€ 5.198 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.210Sinds september +0,5%
+€ 37.57612 maanden +5,6%
+€ 11.64612 mnd vs. NL +1,7%
Roy Eldridgepad 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.898 voor Roy Eldridgepad 19 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roy Eldridgepad 19 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 737.662. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 706.898.

Verwachte verkoopprijs Roy Eldridgepad 19
€ 737.662[ € 700.646 – € 774.397 ]
Verkoper houdt over€ 728.298−€ 9.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 754.565+€ 16.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 737.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 728.298

Wat is de vraagprijs?

Roy Eldridgepad 19 in Utrecht staat in te koop voor € 676.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.971 per m².

Vraagprijs Roy Eldridgepad 19
Onder gem. in buurt Terwijde-OostBoven gem.
€ 676.005[ € 642.205 – € 709.805 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.971[ € 4.722 – € 5.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terwijde-Oost
€ 686.083[ € 400.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roy Eldridgepad 19 adviseren wij in een bod van € 737.662, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 676.005 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.898+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 737.662+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 774.545+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roy Eldridgepad 19 zal in bij een vraagprijs van € 676.005 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roy Eldridgepad 19 in Utrecht bedragen € 3.601 per maand bij een woningwaarde van € 706.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.457
OZB€ 47
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.244.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roy Eldridgepad 19

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.898
Verwachte verkoopprijs€ 737.662
Vraagprijs€ 676.005
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtTerwijde-Oost→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwijde-Oost besteden gemiddeld € 76 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Terwijde-Oost

Terwijde-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Musicalkade 38, 3543CM Utrecht
Musicalkade 38
2005 · 150 m²
€ 765.578
Straatbeeld van Musicalkade 19, 3543CL Utrecht
Musicalkade 19
2005 · 150 m²
€ 778.759
Straatbeeld van Burt Bacharachstraat 56, 3543DG Utrecht
Burt Bacharachstraat 56
2006 · 155 m²
€ 991.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 706.898 ligt Roy Eldridgepad 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Terwijde-Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Roy Eldridgepad 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roy Eldridgepad 19 in Utrecht.

Wat is Roy Eldridgepad 19 in Utrecht waard?
Roy Eldridgepad 19 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.898 (bandbreedte € 622.070 – € 791.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terwijde-Oost.
Wat is de vraagprijs van Roy Eldridgepad 19 in Utrecht?
Roy Eldridgepad 19 in Utrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 676.005. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Roy Eldridgepad 19 in Utrecht?
Voor Roy Eldridgepad 19 adviseren wij een bod van € 737.662 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roy Eldridgepad 19 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Roy Eldridgepad 19 in Utrecht bedragen € 3.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.457 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roy Eldridgepad 19 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roy Eldridgepad 19 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 37.576) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roy Eldridgepad 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwijde-Oost is € 553.000. De geschatte marktwaarde van Roy Eldridgepad 19 ligt rond € 706.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roy Eldridgepad 19?
Huishoudens in de buurt van Roy Eldridgepad 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 76 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwijde-Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.