Huiswaardemeter

Woningwaarde Alexandre Lecocqsingel 24

3543JE Utrecht

237 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2005Bouwjaar
€ 7.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.809.625
+5,6%
[ € 1.592.470 – € 2.026.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.733.814[ € 1.647.123 – € 1.820.505 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.888.751[ € 1.790.423 – € 1.978.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Alexandre Lecocqsingel 24 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.809.625 (€ 7.636 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.218Sinds september +0,5%
+€ 96.19412 maanden +5,6%
+€ 29.81412 mnd vs. NL +1,7%
Alexandre Lecocqsingel 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.809.625 voor Alexandre Lecocqsingel 24 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alexandre Lecocqsingel 24 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.888.751. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.809.625.

Verwachte verkoopprijs Alexandre Lecocqsingel 24
€ 1.888.751[ € 1.790.423 – € 1.978.889 ]
Verkoper houdt over€ 1.866.725−€ 22.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.928.676+€ 39.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.888.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.866.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alexandre Lecocqsingel 24 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.733.814. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.316 per m².

Verwachte vraagprijs Alexandre Lecocqsingel 24
Onder gem. in buurt Terwijde-WestBoven gem.
€ 1.733.814[ € 1.647.123 – € 1.820.505 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.316[ € 6.950 – € 7.681 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terwijde-West
€ 905.667[ € 350.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alexandre Lecocqsingel 24 adviseren wij in een bod van € 1.888.751, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.733.814 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.809.625+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.888.751+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.983.189+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alexandre Lecocqsingel 24 zal in bij een vraagprijs van € 1.733.814 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alexandre Lecocqsingel 24 in Utrecht bedragen € 9.092 per maand bij een woningwaarde van € 1.809.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.010.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.849
OZB€ 122
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 9.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.185.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alexandre Lecocqsingel 24

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.809.625
Verwachte verkoopprijs€ 1.888.751
Verwachte vraagprijs€ 1.733.814
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtTerwijde-West→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwijde-West besteden gemiddeld € 91 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Terwijde-West

Terwijde-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,2 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johann Strausslaan 10, 3543HD Utrecht
Johann Strausslaan 10
2007 · 280 m²
€ 1.935.224
Straatbeeld van Jerry Bockstraat 21, 3543CA Utrecht
Jerry Bockstraat 21
2005 · 173 m²
€ 916.951
Straatbeeld van Richard Heubergerhof 14, 3543HZ Utrecht
Richard Heubergerhof 14
2004 · 174 m²
€ 993.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alexandre Lecocqsingel 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.809.625 duidelijk in het hogere segment van Terwijde-West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Alexandre Lecocqsingel 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alexandre Lecocqsingel 24 in Utrecht.

Wat is Alexandre Lecocqsingel 24 in Utrecht waard?
Alexandre Lecocqsingel 24 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.809.625 (bandbreedte € 1.592.470 – € 2.026.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terwijde-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alexandre Lecocqsingel 24 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Alexandre Lecocqsingel 24 in Utrecht is in oktober 2026 € 1.733.814 (bandbreedte € 1.647.123 – € 1.820.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Alexandre Lecocqsingel 24 in Utrecht?
Voor Alexandre Lecocqsingel 24 adviseren wij een bod van € 1.888.751 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alexandre Lecocqsingel 24 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Alexandre Lecocqsingel 24 in Utrecht bedragen € 9.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.809.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.849 uit hypotheeklasten, circa € 187 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alexandre Lecocqsingel 24 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alexandre Lecocqsingel 24 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 96.194) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alexandre Lecocqsingel 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwijde-West is € 637.000. De geschatte marktwaarde van Alexandre Lecocqsingel 24 ligt rond € 1.809.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alexandre Lecocqsingel 24?
Huishoudens in de buurt van Alexandre Lecocqsingel 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 91 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwijde-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.