Huiswaardemeter

Woningwaarde Stockholmstraat 11

3543KG Utrecht

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.988
+5,6%
[ € 420.629 – € 535.347 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.734[ € 431.997 – € 477.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.431[ € 476.061 – € 526.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Stockholmstraat 11 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.988 (€ 5.975 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.171Sinds september +0,5%
+€ 25.40812 maanden +5,6%
+€ 7.87512 mnd vs. NL +1,7%
Stockholmstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.988 voor Stockholmstraat 11 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stockholmstraat 11 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.431. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 477.988.

Verwachte verkoopprijs Stockholmstraat 11
€ 502.431[ € 476.061 – € 526.173 ]
Verkoper houdt over€ 495.654−€ 6.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.630+€ 12.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stockholmstraat 11 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.684 per m².

Verwachte vraagprijs Stockholmstraat 11
Onder gem. in buurt Leidsche Rijn-CentrumBoven gem.
€ 454.734[ € 431.997 – € 477.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.684[ € 5.400 – € 5.968 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leidsche Rijn-Centrum
€ 749.942[ € 430.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stockholmstraat 11 adviseren wij in een bod van € 502.431, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 454.734 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.988+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.431+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.553+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stockholmstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 454.734 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stockholmstraat 11 in Utrecht bedragen € 2.453 per maand bij een woningwaarde van € 477.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.337
OZB€ 32
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 841.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stockholmstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.988
Verwachte verkoopprijs€ 502.431
Verwachte vraagprijs€ 454.734
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLeidsche Rijn-Centrum→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leidsche Rijn-Centrum besteden gemiddeld € 50 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Leidsche Rijn-Centrum

Leidsche Rijn-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grauwaartsingel 450, 3541DA Utrecht
Grauwaartsingel 450
2018 · 76 m²
€ 526.856
Straatbeeld van Grauwaartsingel 558, 3541DA Utrecht
Grauwaartsingel 558
2020 · 75 m²
€ 541.890
Straatbeeld van Romestraat 62, 3541DV Utrecht
Romestraat 62
2021 · 88 m²
€ 617.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stockholmstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 477.988 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Leidsche Rijn-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stockholmstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stockholmstraat 11 in Utrecht.

Wat is Stockholmstraat 11 in Utrecht waard?
Stockholmstraat 11 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.988 (bandbreedte € 420.629 – € 535.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leidsche Rijn-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stockholmstraat 11 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Stockholmstraat 11 in Utrecht is in oktober 2026 € 454.734 (bandbreedte € 431.997 – € 477.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Stockholmstraat 11 in Utrecht?
Voor Stockholmstraat 11 adviseren wij een bod van € 502.431 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stockholmstraat 11 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Stockholmstraat 11 in Utrecht bedragen € 2.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.337 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stockholmstraat 11 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stockholmstraat 11 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 25.408) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stockholmstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leidsche Rijn-Centrum is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Stockholmstraat 11 ligt rond € 477.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stockholmstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Stockholmstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 50 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leidsche Rijn-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.