Huiswaardemeter

Woningwaarde Mierikswortelstraat 60

3544CP Utrecht

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 6.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.947
+5,6%
[ € 492.753 – € 627.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.858[ € 506.215 – € 559.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.413[ € 557.849 – € 616.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Mierikswortelstraat 60 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.947 (€ 6.363 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.543Sinds september +0,5%
+€ 29.76512 maanden +5,6%
+€ 9.22512 mnd vs. NL +1,7%
Mierikswortelstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.947 voor Mierikswortelstraat 60 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mierikswortelstraat 60 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.413. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 559.947.

Verwachte verkoopprijs Mierikswortelstraat 60
€ 588.413[ € 557.849 – € 616.570 ]
Verkoper houdt over€ 580.690−€ 7.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.331+€ 13.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mierikswortelstraat 60 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.858. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.055 per m².

Verwachte vraagprijs Mierikswortelstraat 60
Onder gem. in buurt Parkwijk-ZuidBoven gem.
€ 532.858[ € 506.215 – € 559.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.055[ € 5.752 – € 6.358 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk-Zuid
€ 716.125[ € 470.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mierikswortelstraat 60 adviseren wij in een bod van € 588.413, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 532.858 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.947+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.413+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.834+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mierikswortelstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 532.858 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mierikswortelstraat 60 in Utrecht bedragen € 2.862 per maand bij een woningwaarde van € 559.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.738
OZB€ 38
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 985.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mierikswortelstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.947
Verwachte verkoopprijs€ 588.413
Verwachte vraagprijs€ 532.858
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtParkwijk-Zuid→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk-Zuid besteden gemiddeld € 73 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (8%)
C (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Parkwijk-Zuid

Parkwijk-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hysophof 4, 3544BV Utrecht
Hysophof 4
2000 · 85 m²
€ 555.491
Straatbeeld van Korianderstraat 114, 3544BS Utrecht
Korianderstraat 114
2002 · 83 m²
€ 422.771
Straatbeeld van Verlengde Houtrakgracht 441, 3544ED Utrecht
Verlengde Houtrakgracht 441
2004 · 91 m²
€ 487.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mierikswortelstraat 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 559.947 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Parkwijk-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mierikswortelstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mierikswortelstraat 60 in Utrecht.

Wat is Mierikswortelstraat 60 in Utrecht waard?
Mierikswortelstraat 60 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.947 (bandbreedte € 492.753 – € 627.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mierikswortelstraat 60 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Mierikswortelstraat 60 in Utrecht is in oktober 2026 € 532.858 (bandbreedte € 506.215 – € 559.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Mierikswortelstraat 60 in Utrecht?
Voor Mierikswortelstraat 60 adviseren wij een bod van € 588.413 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mierikswortelstraat 60 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Mierikswortelstraat 60 in Utrecht bedragen € 2.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.738 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mierikswortelstraat 60 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mierikswortelstraat 60 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 29.765) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mierikswortelstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk-Zuid is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Mierikswortelstraat 60 ligt rond € 559.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mierikswortelstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Mierikswortelstraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 73 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkwijk-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.