De gemiddelde huizenprijs in Parkwijk-Zuid bedraagt in oktober 2026 € 661.842. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Parkwijk-Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 3.006Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 35.18112 maanden +5,6%+5,6%

+€ 10.90412 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Parkwijk-Zuid

Nederland

Duurste straten in Parkwijk-Zuid

De duurste straat in Parkwijk-Zuid is Groenedijk met een gemiddelde huizenprijs van € 914.795. De meest betaalbare straat is Melissekade (€ 579.758).

Duurste straten in Parkwijk-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Groenedijk€ 914.795
Rozemarijnsingel€ 781.120
Kaneelhof€ 762.449
Winterkersstraat€ 716.352
Tweede Oosterparklaan€ 712.405

Meest betaalbare straten in Parkwijk-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Verlengde Houtrakgracht€ 526.347
Hysophof€ 547.439
Bieslookstraat€ 560.459
Ab Harrewijnstraat€ 565.814
Melissekade€ 579.758

Hoeveel wordt er overboden in Parkwijk-Zuid?

Overbieden in Parkwijk-Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Parkwijk-Zuid bedraagt € 6.017 per m².

Is Parkwijk-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 661.842 (€ 5.914 per m²) is Parkwijk-Zuid in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 147.076 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Parkwijk-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 661.842[ € 558.446 – € 758.360 ]

Huizenprijs vs Nederland

30% hoger[ € 661.842 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Parkwijk-Zuid?

In Parkwijk-Zuid staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 603.455 (€ 5.486 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Parkwijk-Zuid is 52% koopwoning en 48% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Parkwijk-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Parkwijk-Zuid

Nederland

Woningen te koop in Parkwijk-Zuid

Veelgestelde vragen over Parkwijk-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Parkwijk-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Parkwijk-Zuid, Utrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Parkwijk-Zuid ligt in oktober 2026 op € 661.842. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.017 per m². Daarmee is Parkwijk-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Parkwijk-Zuid zijn het afgelopen jaar met +5,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Parkwijk-Zuid, Utrecht?

De woningmarkt in Parkwijk-Zuid is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 661.842, een stijging van +5,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Parkwijk-Zuid?

In Parkwijk-Zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 603.455 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 661.842. Overbieden is de norm in Parkwijk-Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Parkwijk-Zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in Parkwijk-Zuid liggen rond het gemiddelde van Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 661.842. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 147.076 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Parkwijk-Zuid?

De duurste straat in Parkwijk-Zuid is Groenedijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 914.795. Andere dure straten zijn Rozemarijnsingel (€ 781.120) en Kaneelhof (€ 762.449). De meest betaalbare straat is Melissekade (€ 579.758).

Is Parkwijk-Zuid veilig?

Parkwijk-Zuid heeft met 46 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Utrecht (gemiddeld: 73). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Parkwijk-Zuid als woonbuurt.