Huiswaardemeter

Woningwaarde Mierikswortelstraat 114

3544CR Utrecht

65 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 9.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.049
+5,6%
[ € 571.163 – € 726.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.010[ € 589.960 – € 652.061 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.354[ € 643.056 – € 710.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Mierikswortelstraat 114 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.049 (€ 9.985 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.948Sinds september +0,5%
+€ 34.50112 maanden +5,6%
+€ 10.69312 mnd vs. NL +1,7%
Mierikswortelstraat 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.049 voor Mierikswortelstraat 114 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mierikswortelstraat 114 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.354. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 649.049.

Verwachte verkoopprijs Mierikswortelstraat 114
€ 678.354[ € 643.056 – € 710.746 ]
Verkoper houdt over€ 669.642−€ 8.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.071+€ 15.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mierikswortelstraat 114 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.554 per m².

Verwachte vraagprijs Mierikswortelstraat 114
Onder gem. in buurt Parkwijk-ZuidBoven gem.
€ 621.010[ € 589.960 – € 652.061 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.554[ € 9.076 – € 10.032 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk-Zuid
€ 716.125[ € 470.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mierikswortelstraat 114 adviseren wij in een bod van € 678.354, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 621.010 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.049+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.354+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.272+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mierikswortelstraat 114 zal in bij een vraagprijs van € 621.010 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mierikswortelstraat 114 in Utrecht bedragen € 3.298 per maand bij een woningwaarde van € 649.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.298/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.174
OZB€ 44
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.142.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mierikswortelstraat 114

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.049
Verwachte verkoopprijs€ 678.354
Verwachte vraagprijs€ 621.010
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtParkwijk-Zuid→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk-Zuid besteden gemiddeld € 73 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (8%)
C (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Parkwijk-Zuid

Parkwijk-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eerste Oosterparklaan 82C, 3544AK Utrecht
Eerste Oosterparklaan 82C
2004 · 66 m²
€ 395.710
Straatbeeld van Mierikswortelstraat 28, 3544CP Utrecht
Mierikswortelstraat 28
2002 · 82 m²
€ 581.345
Straatbeeld van Korianderstraat 114, 3544BS Utrecht
Korianderstraat 114
2002 · 83 m²
€ 422.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 649.049 ligt Mierikswortelstraat 114 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parkwijk-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mierikswortelstraat 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mierikswortelstraat 114 in Utrecht.

Wat is Mierikswortelstraat 114 in Utrecht waard?
Mierikswortelstraat 114 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.049 (bandbreedte € 571.163 – € 726.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mierikswortelstraat 114 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Mierikswortelstraat 114 in Utrecht is in oktober 2026 € 621.010 (bandbreedte € 589.960 – € 652.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Mierikswortelstraat 114 in Utrecht?
Voor Mierikswortelstraat 114 adviseren wij een bod van € 678.354 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mierikswortelstraat 114 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Mierikswortelstraat 114 in Utrecht bedragen € 3.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.174 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mierikswortelstraat 114 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mierikswortelstraat 114 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 34.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mierikswortelstraat 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk-Zuid is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Mierikswortelstraat 114 ligt rond € 649.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mierikswortelstraat 114?
Huishoudens in de buurt van Mierikswortelstraat 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 73 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkwijk-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.