Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweide 420

3544PX Utrecht

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.587
+5,6%
[ € 552.277 – € 702.897 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.894[ € 569.899 – € 629.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.558[ € 622.330 – € 687.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweide 420 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.587 (€ 4.389 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.850Sinds september +0,5%
+€ 33.36012 maanden +5,6%
+€ 10.33912 mnd vs. NL +1,7%
Hogeweide 420
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.587 voor Hogeweide 420 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweide 420 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.558. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 627.587.

Verwachte verkoopprijs Hogeweide 420
€ 656.558[ € 622.330 – € 687.839 ]
Verkoper houdt over€ 648.086−€ 8.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.839+€ 15.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweide 420 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.894. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.195 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweide 420
Onder gem. in buurt LangerakBoven gem.
€ 599.894[ € 569.899 – € 629.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.195[ € 3.985 – € 4.405 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langerak
€ 902.833[ € 475.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweide 420 adviseren wij in een bod van € 656.558, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 599.894 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.587+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.558+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 689.386+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweide 420 zal in bij een vraagprijs van € 599.894 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweide 420 in Utrecht bedragen € 3.210 per maand bij een woningwaarde van € 627.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.069
OZB€ 42
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.104.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweide 420

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.587
Verwachte verkoopprijs€ 656.558
Verwachte vraagprijs€ 599.894
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLangerak→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langerak besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 9/mndAardgas(80 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (10%)
C (2%)
D (0%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Langerak

Langerak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkrumerraklaan 102, 3544TS Utrecht
Akkrumerraklaan 102
2001 · 128 m²
€ 1.040.446
Straatbeeld van Birstumerraklaan 7, 3544TA Utrecht
Birstumerraklaan 7
2001 · 158 m²
€ 1.069.787
Straatbeeld van Birstumerraklaan 8, 3544TA Utrecht
Birstumerraklaan 8
2001 · 118 m²
€ 932.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 627.587 zit Hogeweide 420 in het middensegment van Langerak — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hogeweide 420

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweide 420 in Utrecht.

Wat is Hogeweide 420 in Utrecht waard?
Hogeweide 420 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.587 (bandbreedte € 552.277 – € 702.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langerak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweide 420 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Hogeweide 420 in Utrecht is in oktober 2026 € 599.894 (bandbreedte € 569.899 – € 629.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweide 420 in Utrecht?
Voor Hogeweide 420 adviseren wij een bod van € 656.558 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweide 420 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweide 420 in Utrecht bedragen € 3.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.069 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweide 420 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweide 420 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 33.360) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweide 420?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langerak is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweide 420 ligt rond € 627.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweide 420?
Huishoudens in de buurt van Hogeweide 420 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langerak heeft 17% van de woningen zonnepanelen.