Huiswaardemeter

Woningwaarde Galgenraklaan 36

3544TP Utrecht

158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.556
+5,6%
[ € 660.489 – € 840.623 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 718.029[ € 682.128 – € 753.930 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 784.556[ € 744.202 – € 822.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Galgenraklaan 36 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 750.556 (€ 4.750 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.409Sinds september +0,5%
+€ 39.89712 maanden +5,6%
+€ 12.36512 mnd vs. NL +1,7%
Galgenraklaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.556 voor Galgenraklaan 36 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galgenraklaan 36 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 784.556. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 750.556.

Verwachte verkoopprijs Galgenraklaan 36
€ 784.556[ € 744.202 – € 822.538 ]
Verkoper houdt over€ 774.676−€ 9.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 802.397+€ 17.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 784.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 774.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galgenraklaan 36 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 718.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.544 per m².

Verwachte vraagprijs Galgenraklaan 36
Onder gem. in buurt LangerakBoven gem.
€ 718.029[ € 682.128 – € 753.930 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.544[ € 4.317 – € 4.772 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langerak
€ 988.400[ € 489.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galgenraklaan 36 adviseren wij in een bod van € 784.556, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 718.029 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.556+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 784.556+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 823.784+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galgenraklaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 718.029 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galgenraklaan 36 in Utrecht bedragen € 3.823 per maand bij een woningwaarde van € 750.556. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 951.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.670
OZB€ 50
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.321.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galgenraklaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.556
Verwachte verkoopprijs€ 784.556
Verwachte vraagprijs€ 718.029
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLangerak→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langerak besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 9/mndAardgas(80 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (10%)
C (2%)
D (0%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Langerak

Langerak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Birstumerraklaan 7, 3544TA Utrecht
Birstumerraklaan 7
2001 · 158 m²
€ 1.069.787
Straatbeeld van Akkrumerraklaan 102, 3544TS Utrecht
Akkrumerraklaan 102
2001 · 128 m²
€ 1.040.446
Straatbeeld van Birstumerraklaan 8, 3544TA Utrecht
Birstumerraklaan 8
2001 · 118 m²
€ 932.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 750.556 ligt Galgenraklaan 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Langerak. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Galgenraklaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galgenraklaan 36 in Utrecht.

Wat is Galgenraklaan 36 in Utrecht waard?
Galgenraklaan 36 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.556 (bandbreedte € 660.489 – € 840.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langerak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galgenraklaan 36 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Galgenraklaan 36 in Utrecht is in oktober 2026 € 718.029 (bandbreedte € 682.128 – € 753.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Galgenraklaan 36 in Utrecht?
Voor Galgenraklaan 36 adviseren wij een bod van € 784.556 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galgenraklaan 36 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Galgenraklaan 36 in Utrecht bedragen € 3.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.556 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.670 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galgenraklaan 36 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galgenraklaan 36 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 39.897) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galgenraklaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langerak is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Galgenraklaan 36 ligt rond € 750.556. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galgenraklaan 36?
Huishoudens in de buurt van Galgenraklaan 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langerak heeft 17% van de woningen zonnepanelen.